Veldkampweg 2-F98162 PV EpeBuitengebied Epe West

De verkoopprijs is inclusief BTW! Elegante eenvoud in het hart van de Veluwe! Bij MYSA is iedere dag zo relaxed als een zondagochtend. Dit prachtige verblijf wordt gekenmerkt door eenvoud en minimalisme en bevindt zich aan de rand van het park waardoor er veel privacy is. Het perceel bestaat uit 504 m2 EIGEN GROND, dus alle ruimte is om van elkaar en de omgeving te genieten. De stijlvolle vakantiewoning nodigt uit voor totale ontspanning en vormt een intiem toevluchtsoord. De woning, Mysa is gelegen op een prachtige bosrijke locatie aan de Veldkampweg 2 (F9) op het recreatiepark "De Veldkamp", onderdeel van project Noma Veluwe. Een klein en bescheiden bospark midden op de Veluwe! Het park heeft de basisvoorzieningen, maar richt zich vooral op de natuurliefhebbers. De omgeving is werkelijk uniek! Met een paar minuten staat u in midden in het bos! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: veldkampweg2-f9.nl De twee slaapkamers beschikken over comfortabele bedden met een neutraal kleurenpalet en oog voor kwaliteit. Wordt wakker met het gefluit van de vogels, lees een boek onder het geritsel van de bomen of geniet van de ondergaande zon met een goed glas wijn op het terras. En mocht het weer het niet toelaten, zoek dan een plekje op de comfortabele bank in de woonkamer en kies uit één van de spellen terwijl de regen zachtjes op het dak tikt. De lichte ruimtes en grote raampartijen geven perfect uitzicht op het omliggende groen. De vloerverwarming en goede isolatie maakt het huisje zeer comfortabel, ook in de winter. De vakantiewoning is ontworpen en gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en detail. De moderne designkeuken contrasteert met de lichte leefruimte en voorzien is van alle comfort en alle benodigde inbouwapparatuur! Indeling Entree via de woonkamer met open keuken (2022) in rechte opstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. 2 Slaapkamers. De woonkamer kijkt uit op de tuin met open slaande deuren naar het terras/veranda. Technische ruimte en opstelplaats met warmtepomp en CV ketel via de buitenzijde bereikbaar. Woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming en goede isolatie maken de huisjes zeer comfortabel, ook in de winter. Tuin Een echte bostuin! Droom lekker weg op verschillende plekken want deze tuin is werkelijk fantastisch! Achter op het perceel bevindt zich een berging. Verhuur of eigen gebruik Vanuit het park is er geen verhuurplicht van toepassing. Verhuur van het huisje is mogelijk, dat kan via het park of via eigen kanalen. Bij verhuur door het park kan er een aparte verhuur/-beheerovereenkomst worden gesloten. De algemene parkkosten bedragen ca. € 811,53 per jaar excl. btw / € 884,57 incl. 9% btw per jaar. (prijspeil 2023). TV en internet dient afgenomen te worden van het park tegen betaling. € 421,49 excl. btw / € 510,- incl. btw (prijspeil 2023) Er is tevens een VvE actief waarvan u lid kan worden. Lidmaatschap is niet verplicht. Extra (belangrijke) informatie De verkoopprijs is inclusief BTW! De algemene voorwaarden van De Veldkamp zijn van toepassing en maken onderdeel uit van de koopovereenkomst en leveringsakte. Huisje wordt nu commercieel verhuurd met diverse boekingen. Deze boekingen kunnen evt. overgenomen worden door de koper op basis van nader te maken afspraken. Kortom Rust, ruimte en privacy. Kom het ervaren en wees van harte welkom! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2022 Perceeloppervlakte : 504 m² eigen grond Gebruiksoppervlakte : 42 m² Externe bergruimte : 5 m² Verwarming : Hybride warmtepomp, vloerverwarming Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Aanvaarding : in overleg, inclusief inboedel en inventaris (m.u.v. enkele persoonlijke spullen) Overig : Permanente bewoning is niet toegestaan : Verkoop is met btw belast.