Hooge Riet 103851 JD ErmeloErmelo - Centrum

Op een schitterende locatie in de sfeer van een landgoed staat het rijksmonument "De Hooge Riet". Hier bevindt zich op de begane grond dit ruime 3-kamer appartement. Wilt u gelijkvloers wonen met een royale buitenruimte? Dan is de Hooge Riet 10 mogelijk hét appartement waar u naar op zoek bent! Met een gebruiksoppervlakte van ca. 113 m², 2 slaapkamers, 2 terrassen, een parkeerplaats en fietsenstalling komt dit appartement u op alle wensen tegemoet. In 2023 zijn in dit statige rijksmonument appartementen gerealiseerd. De afwerking in het appartement is tot in de puntjes verzorgd en er is gebruik gemaakt van de beste materialen. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Wat betreft isolatie geniet u optimaal comfort, de wanden en de vloer zijn geïsoleerd en overal dubbelglas. Dit resulteert in een definitief energielabel A. Indeling: via het tuinpad bereikt u de eigen entree, vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de meterkast en is de keuken bereikbaar. De ruime design keuken is heerlijke plek om neer te strijken met bar en geïntegreerde bank in de stijl van de keuken. De hoge kastenwand is uitgevoerd in een warme houtkleur, hierin bevindt zich de gewenste inbouwapparatuur. Het kook- en spoelgedeelte is uitgevoerd in wit, wat een mooi geheel vormt met de rest van de op maat gemaakte keuken. De eetkamer bevindt zich tussen de keuken en woonkamer, door het glazen dak boven de eettafel is dit een prachtige, lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras (ca. 49 m²) en uitzicht over de parktuin met vijverpartij en monumentale bomen. Aan de woonkamer grenst een 2e slaapkamer/kantoor, die door de glazen pui voor het zicht niet is afgesloten. Dit alles geeft de leefruimte een lichte uitstraling. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en grote wastafel. De slaapkamer is voorzien van praktisch ingebouwde kasten en biedt uitzicht naar de voorzijde van het appartement. Er bevindt zich ook een berging met hierin de Cv-ketel en WTW installatie. Het terras aan de achterzijde is gelegen op het westen en netjes aangelegd met bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om met meerdere mensen te relaxen. Vanaf het terras is er zicht op de gezamenlijke parktuin met veel grote bomen en groen. Er is een tweede terras gelegen op het oosten, grenzend aan de schitterend aangelegde binnentuin. Bijzonderheden: - Gelegen op een schitterende locatie; - Gebouwd in 2023; - Luxe afwerking in het gehele appartement; - Eigen parkeerplaats en fietsenstalling; - Uitstekende ligging: NS-station, winkels en horeca op loopafstand; - Uitzicht over de fraai aangelegde parktuin; - Bijdrage VvE (appartement en tuin) € 420,10; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m². Voldoet dit appartement aan al uw wensen? U bent van harte welkom om binnen te kijken.