Dahlialaan 203851 PE ErmeloErmelo - Centrum

Dat ging snel... Er is zoveel belangstelling voor deze prachtige woning dat het helaas niet meer mogelijk is om een afspraak in te plannen. Mocht je op de reservelijst willen, stuur je dan even een berichtje? Dan informeren wij je wanneer er toch weer een plekje vrijkomt. Wauw! Deze charmante jaren ’30 woning heeft het allemaal: een steile kap, glas in loodramen, een fraaie gevel met verdiepte voeg, rondom de kozijnen afgewerkt met gewelfde loodslabben én van binnen om door een ringetje te halen! Bovendien ligt deze sfeervolle vrijstaande woning in de geliefde woonwijk De Riet, een prettige wijk met karakteristieke woningen, groene lanen en gunstig gelegen naast het centrum en het station van Ermelo. Dahlialaan 20 heeft een diepe en privacyvolle achtertuin op het oosten en voor de woning heb je op de oprit voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren en zelfs de caravan te stallen. Vanaf 2015 is de woning van onder tot boven aangepakt en aan de achterzijde met oog voor detail uitgebouwd. Kortom een prachtige, sfeervolle woning op een fantastisch plekje. Zo wil je toch wonen?! Indeling Begane grond: Ruime entree met stijlvolle trapopgang, voorkamer (ca. 12 m²) met gashaard en ensuite deuren naar de royale en lichte woonkeuken van maar liefst 36 m² met tuindeuren en robuuste keukenopstelling van eikenhouten wagondelen en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast en vriezer, kelder, praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel, toilet met hangcloset en fonteintje, deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 5, 12 en 14 m²) waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kast, gemoderniseerde badkamer met douchecabine voorzien van regendouche, hangcloset en wasmeubel, deur naar het dakterras. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met stahoogte en voldoende ruimte voor één of twee extra kamers. Tuindeuren open en genieten maar! De fijne achtertuin is voorzien van twee terrassen, een speeltoren en een fietsenberging. De tuin is maar liefst 22 meter diep en gunstig gelegen op het oosten. Door de royale diepte en de ligging op het oosten kun je op zomerse dagen opvallend lang heerlijk van de zon genieten. Dahlialaan 20 in Ermelo is gebouwd in 1938 en is daarmee een echte jaren ’30 woning. De woning is voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen, de slaapkamers zijn voorzien van dakisolatie en de aanbouw is in 2015 volledig geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is altijd netjes bijgehouden en ook van binnen is de afwerking top; deze woning is met recht instapklaar! Bijzonderheden - Top afgewerkt en uitstekend onderhouden; dat is makkelijk verhuizen! - Heel veel karakteristieke stijlelementen - Sfeervolle voorkamer en royale woonkeuken - Stoere keukenopstelling uit 2015 - Toilet en badkamer zijn recent gemoderniseerd - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder met potentie - Fijne achtertuin op het oosten - Parkeergelegenheid voor twee auto’s - Eigen website dahlialaan20.nl De sfeer is top, de woning is in stijl uitgebouwd, keurig onderhouden, je hebt een mooie ruime kavel met een diepe achtertuin, een ruime oprit én de locatie in De Riet is super! Ben jij enthousiast geworden en wil je de woning graag komen bekijken? Neem dan contact op met Knol Makelaardij. Graag tot ziens bij de Dahlialaan 20 in Ermelo!