Hanengewei 563851 LD ErmeloErmelo - Centrum

Op zoek naar een tweekapper met garage aan de rand van het centrum? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te maken! Deze in 1961 gebouwde woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een oprit, aangebouwde en verwarmde garage (circa 20 m², binnendoor bereikbaar), een ruime badkamer en een separaat toilet op de eerste etage. Op de tweede etage is met enkele aanpassingen (nokverhogende dakkapel) een extra kamer te realiseren. Uniek voor deze woning is de achtertuin: circa 17,5 meter diep en circa 10 meter breed. In deze tuin is nog van alles mogelijk. Op dit moment staat er een houten schuur (circa 14 m²) en is het geheel zo onderhoudsarm mogelijk gemaakt door toepassing van houtsnippers tussen de beplanting. Het gezellige dorpscentrum met een ruim winkelaanbod en diverse horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning. INDELING Begane grond: ruime hal, kelder-/meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met deur naar het terras, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en oven) en met deur naar de garage. De garage is verwarmd, voorzien van een uitstortbakje met koud water en een zolder. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met wastafel, badkamer met douche en wastafel en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping: royale zolderruimte met dakraam en C.V. -ketel. Deze verdieping is bereikbaar via een losse trap. Met enkele aanpassingen (plaatsen van een vaste trap en een nokverhogende dakkapel) is hier een extra kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde; - zeer royale achtertuin; - verwarmde garage, binnendoor bereikbaar; - op loopafstand van het gezellige centrum. Benieuwd naar hoe deze woning er in het echt uit ziet? Wij laten u deze woning graag met eigen ogen zien en vertellen u tijdens een bezichtiging graag meer. U bent van harte welkom!