Pretoriusstraat 163851 ZL ErmeloErmelo - Zuid

Wij presenteren u deze hoekwoning, gelegen aan de Pretoriusstraat 16 in Ermelo. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte op een uitstekende locatie en is daarmee een ideale keuze voor gezinnen en liefhebbers van natuur en rust. Deze woning is gesitueerd in een rustige woonwijk, op loopafstand van de prachtige Groevenbeekse heide. Dit natuurgebied biedt talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor u dagelijks kunt genieten van de schoonheid van de natuur. Ondanks de serene ligging, bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Ermelo, waar u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden vindt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 226 m² zorgt voor een royale buitenruimte, ideaal voor kinderen om te spelen of om te ontspannen in de zon. De woning is voorzien van een praktische oprit en een carport, waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Bij binnenkomst in deze hoekwoning wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel voor een warme ambiance zorgt tijdens de koudere maanden. De ruime woonkeuken is uitgebouwd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u met familie en vrienden kunt genieten van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over een kelder met goede stahoogte. Deze ruimte kan dienen als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier vinden we de vierde slaapkamer. Dankzij de dakopbouw is er op deze verdieping voldoende stahoogte, wat bijdraagt aan het comfort en de veelzijdigheid van de ruimte. Deze verdieping kan ook uitstekend dienen als werkplek of logeerkamer. De achtertuin, gelegen op het westen, is een ware oase van rust en privacy. Hier kunt u in de namiddag en avond genieten van de zon, terwijl u uitkijkt over uw fraai aangelegde tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelplek voor kinderen of een moestuin voor de liefhebber. Dankzij de hoekligging van de woning ervaart u hier extra veel privacy en vrijheid. De woning beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk vanuit financieel oogpunt, maar ook vanuit het oogpunt van duurzaamheid. De hoekwoning aan de Pretoriusstraat 16 in Ermelo biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed gelegen woning. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een prachtige tuin op het westen, voldoet deze woning aan al uw woonwensen. De nabijheid van de Groevenbeekse heide en het centrum van Ermelo maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen en de vele mogelijkheden zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.