Putterweg 563851 GE ErmeloErmelo - Zuid

Comfortabel wonen dichtbij uitgestrekt bosgebied en de voorzieningen van het centrum! Deze royale VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE RUIME GARAGE met verdieping is gelegen op een mooi perceel van 644 m² met aan de voor- en de achterzijde een inrit voor de auto. Deze woning is gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen, goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 16 zonnepanelen. Door de grote geïsoleerde garage biedt deze woning mogelijkheden voor o.a. een slaapkamer met badkamer of werk-/praktijkruimte op de begane grond. Recent is de woonkamer voorzien van nieuw stucwerk en is de vloer geschuurd en in de wax gezet. De ruime tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierstraatwerk en borders. Dit is een comfortabel en ruim huis o.a. geschikt voor een gezin met kinderen. Door de centrale ligging zijn diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zoals scholen, sportaccommodaties en je loopt of fietst zo het bos in.  De achterzijde van het perceel is via de Oude Arnhemsekarweg bereikbaar d.m.v. een op afstand bedienbaar toegangshek. De garage van ca. 32 m² is voorzien van een elektrische deur en dakopbouw met extra werk- of slaapkamer. Deze ruimte is bereikbaar via de garage en ook vanuit de 1e verdieping. De woning heeft een fijne ruime woonkamer in L-vorm met erker aan de zijkant, fraaie uitgebouwde raampartij in de eetkamer en een royale halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische ruime provisiekelder van ca.15 m². Op de verdieping 4 ruime (slaap)kamers en veel kastruimte, badkamer en een grote bergzolder op stahoogte. Dit is een ideale gezinswoning met meerdere mogelijkheden! Indeling Begane grond: Hal met vide, meterkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, deurpartij naar woonkamer met glas-in-lood ramen. Royale woonkamer met erker en screens aan de zijkant, massief houten vloer (Braziliaans eiken) en schouw met gietijzeren gaskachel. Halfopen keuken (maxiline) met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat (2019) met afzuiging, koelkast (2020) en vaatwasser (2022), magnetron, oven en veel bergruimte. Keuken en hal zijn voorzien van een Italiaans marmeren vloer. Via de keuken bereikbare betegelde provisiekelder. Grote geïsoleerde garage met aansluiting voor wasmachine en droger, keukenblok, elektrische kanteldeur en trapopgang naar kamer boven garage.  1e verdieping Overloop met dakvenster, 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 met vaste kastenwand en de kamer boven de garage met trap. Badkamer met whirlpool, douchecabine, toilet en breed wastafelmeubel. Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap. Veel bergruimte, cv-ketel en gasboiler (2023). De zolder is in het midden op stahoogte. De bijzonderheden op een rij: - Royale onderhoudsvriendelijke gezinswoning - Mogelijkheid voor slaapkamer of werkkamer op de begane grond - Begane grond is rolstoelvriendelijk door brede deuren en drempelloos - Ruime onderhoudsvriendelijke tuin aan voor- en achterzijde - Zonnig gelegen achtertuin op het westen  - Inrit aan de voor- en achterzijde - Aangebouwde geïsoleerde garage met elektrische deur - Kamer boven garage - Ruime woonkamer met massief houten vloer en gashaard - Recent wanden en plafond voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk - Houten vloer recent geschuurd en behandeld - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime betegelde provisiekelder - 4 slaapkamers en ruime badkamer - Recent voorzien van nieuwe vloerbedekking verdieping - Bergzolder op stahoogte - Zonwering d.m.v. diverse screens - Draai-/kiepramen voorzien van horren en verduisterende splendid plissé gordijn - Goed geïsoleerd (energielabel A) - Voorzien van 16 zonnepanelen - Woning voorzien van alarminstallatie - Centrale ligging bij centrum, voorzieningen en scholen - Op loopafstand van uitgestrekt bosgebied Heeft u belangstelling voor deze woning? Maak dan gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen! Voor meer info en het maken van een afspraak zie de eigen website