Van Emsthof 163851 BW ErmeloErmelo - Zuid

Gasloos wonen, energiezuinig, luxe, strak afgewerkt en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen…… dat zijn een aantal kenmerken die horen bij deze schitterende twee-onder-één-kap-woning. Gebouwd in 2020 en voorzien van een prachtige keuken met quooker, strakke wandafwerking, nette vloer en veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren. Naast de ruime oprit en de aangebouwde garage (die door de huidige eigenaren als berging/wasruimte is ingericht) is er ook een prachtige robuuste veranda met aansluitende berging geplaatst in de achtertuin. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Ermelo en in de nabijheid van zowel een supermarkt als basisschool. Maar ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden met haar eindeloze fiets- en wandelroutes bevinden zich op korte afstand van de woning. Tevens is er via de nabijgelegen A28 een uitstekende bereikbaarheid van bruisende steden zoals Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en waskom, trapopgang, berging met warmtepomp, woonkamer gesitueerd aan de voorzijde, luxe keuken aan de achterzijde welke voorzien is van een quooker en andere gewenste inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, nette badkamer voorzien van vrijdragend toilet, inloopdouche en waskom met plateau, 1e slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning; 2e slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde en 3e slaapkamer eveneens aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam, kantoorruimte en hobbykamer. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. En dan de tuin ….. via de ruime oprit en afsluitbare openslaande deuren bereikt u de gezellige achtertuin welke is voorzien van sierbestrating en een gazon. Eyecatcher is de royale, dubbelwandige veranda met aangrenzende berging. Wat een fijne plek is dit; op warme zomeravonden is het hier tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven! Vanuit de achtertuin en de oprit is er ook toegang tot de aangebouwde garage. Bijzonderheden: - Schitterende twee-onder-één-kap-woning met ruime oprit, aangebouwde garage en royale, veranda met berging; - Gasloos, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen; - Definitief energielabel A+++; - Strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen; - Fraaie woonkamer met veel natuurlijk lichtinval; - Luxe keuken voorzien van quooker en andere gewenste inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers én een kantoor- en hobbykamer; - Mooie badkamer voorzien van vrijdragend toilet, inloopdouche en waskom; - Vliering met praktische bergruimte; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en gazon en gesitueerd op het zuidoosten; - Robuuste, dubbelwandige veranda met aansluitende berging; - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m²; inhoud 639 m³. Voldoet deze schitterende instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kap-woning aan uw woonwensen en spreekt de centrale ligging u aan? U bent van harte welkom voor een bezichtiging; wij laten u deze woning graag met eigen ogen zien!