Lankveld 235469 VS ErpVlaskamp

Uitstekend onderhouden en rustig gelegen, uitgebouwd, vrijstaand-geschakeld woonhuis met hobbyruimte, carport, oprit en privacy biedende, achtertuin met tuinhuis en overdekt terras op een perceel van 339 m². Mogelijkheid voor het realiseren van een praktijkruimte aan huis of een slaapkamer en badkamer op de begane grond. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree Hal voorzien van tegelvloer en garderobehoek Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje Grote, betegelde kelderkast (3 treden) Meterkast voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting Royale L-vormige woonkamer voorzien van tegelvoer en schuifpui naar achtertuin Eetkeuken voorzien van tegelvloer en L-vormig keukenblok met elektrische oven (defect), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron Geheel betegelde bijkeuken voorzien van cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur Aangebouwde hobbyruimte voorzien van tegelvloer Grote, volledig privacy biedende achtertuin voorzien van terrassen, overkapping en kunstgazon Groot houten bijgebouw voor opslag en met extra overdekt terras waardoor er altijd een plek in de achtertuin is om beschut of in de zon of schaduw te kunnen zitten Carport EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van vloerbedekking Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, wandcloset en vaste wastafel 3 slaapkamers waarvan 2 met schuifkasten en allen voorzien van vloerbedekking TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap vanuit badkamer bereikbaar Hobbyruimte met bergruimte achter knieschotten ALGEMEEN: • Bouwjaar 1990 • Perceelsoppervlakte 339m² • Inhoud circa 511 m³ • Woonoppervlakte circa 116 m² • Overige inpandige ruimte circa 20 m² (aangebouwde berging en zolderverdieping) • Gebouwgebonden buitenruimte circa 27 m² (overdekte entree, overdekt terras bij woning en carport) • Externe bergruimte circa 9 m² (tuinhuis) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • De woning is voorzien van energielabel C • Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HR gas-cv-combi-ketel (bouwjaar 2011) • Mogelijkheid om slaapkamer en badkamer of praktijkruimte op de begane grond te creëren • Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en nabij scholen en overige voorzieningen