Pastoor van Schijndelstraat 115469 PS ErpBoerdonk

Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veel privacy, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.979 m². De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Woonoppervlakte: ca. 163 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 27 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 66 m² Inhoud: ca. 707 m3 Perceeloppervlakte: ca. 1.979 m² Bouwjaar: ca. 1965 Begane grond Hal Bij binnenkomst via de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast, welke vernieuwd is in 2023, bevinden. Voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden. Woonkamer De royale woonkamer is sfeervol ingericht met schouw met speksteenkachel. Voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en balkenplafond en erker met glas in lood bovenlichten. Keuken De keuken is uitgerust met een kunststof blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Praktisch zijn de betegelde kelderkast en de ingebouwde kast die veel opbergruimte bieden. Voorzien van linoleumvloer, half betegelde wanden en stucwerk plafond. Berging Berging biedt tevens extra opbergruimte en witgoedaansluitingen en is voorzien van een ingebouwde kast en de CV-ketel (Nefit 2011). De berging is voorzien van een tegelvloer, half betegelde wanden en een schroten plafond. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de badkamer, het toilet . Toilet Geheel betegeld toilet voorzien van schroten plafond en een fonteintje. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder een ligbad, een douchebak en een wastafel. Hobbyruimte De aangebouwde berging met bergzolder is voorzien van elektra en krachtstroom. Ook deze bieden veel extra opslagruimte. Tevens toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping Via de trapopgang in de entree bereik je de eerste verdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden en een toilet. Slaapkamers De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schroten plafond. Drie slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel en alle slaapkamers met een vaste kast. Een van de kamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel wat ervoor zorgt dat de slaapkamer ruimtelijker is. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Toilet Half betegeld toilet voorzien van schroten plafond en een fonteintje. Tweede verdieping Bergzolder te bereiken middels vlizotrap. Vrijstaande garage De vrijstaande garage is uitgerust met een betonnen vloer. De garage is voorzien van elektra, krachtstroom en elektrische kanteldeur. Deze ruimte garage is geschikt voor diverse doeleinden. Aan de garage is een kippenhok gebouwd. Buiten De achtertuin heeft een ruim terras grenzend aan de woning en voorzien van borders met beplanting en een gazon. Verder is de tuin uitgerust met een kas, houtopslag, vijver, peren- pruimen- en vijgenbomen. Achter in de tuin bevindt zich een stuk grond met prachtige dennenbomen. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat extra comfort en gemak biedt. Algemeen - Fraai perceel van maar liefst 1.979 m2 - Begane grond voorzien van dubbelglas - Begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Achterzijde begane grond voorzien van elektrisch zonneluifel - Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen, enkel glas en gedeeltelijk rolluiken