Poldermolen 268311 BG EspelEspel-woonkern

Leuke bijna nieuwe starterswoning. Deze tussenwoning is gebouwd in 2017, staat op 108 m2 eigen grond, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dat maakt dat deze energiezuinige woning een zeer lage energierekening heeft. De gezellige achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. De woning is voorzien van een nette, open keuken met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via de tuingerichte woonkamer is er toegang naar de achtertuin. De woning is rustig gelegen in het dorp Espel met voorzieningen als supermarkt, sportverenigingen, kinderopvang en basis onderwijs op loopafstand. Met de auto is Espel goed te bereiken vanaf de A6 en de N715 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. Woonoppervlakte ca. 83 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Overige inpandige ruimte ca. 27 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m² Inhoud ca. 392 m³ Perceeloppervlakte: 108 m² Indeling woning: Begane grond: Entree/hal, zwevend toilet, meterkast, trapopgang, gezellige tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin. De woning heeft een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi-magnetron. De gehele begane vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. In de achtertuin is nog een praktische houten berging aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder waar voldoende ruimte is voor een 3e en /of 4e slaapkamer. Tevens is hier het aansluitpunt voor wasapparatuur en de opstelplaats van de combi CV ketel en veel bergruimte. Tuin: De achtertuin is normaal aangelegd en heeft een praktische houten berging. Bijzonderheden: * energielabel A * starterswoning * zonnepanelen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie EZ, nummer 595 , totaal groot 1 a en 8 ca. Richtprijs: € 295.000 k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO Makelaars Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga