Bisschopsmolenstraat 1364876 AR Etten-LeurGrauwe Polder 3

In centrum gelegen zeer royaal 5-kamer appartement (maar liefst 160 m2 woonoppervlakte), op begane grond met groot terras, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging. Dit recent gebouwde, kleinschalige complex is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Dit appartement bestaat uit de gehele benedenverdieping van het gebouw en is nu in gebruik met 4 slaapkamers, doch dit is zeer eenvoudig aan te passen naar twee meer dan ruime slaapkamers. Je hebt de voordelen van een appartement, maar de vrijheid van wonen in een huis. Ideaal voor senioren en zorgbehoevende gezinnen. Dit grote appartement is perfect geschikt voor zowel ouderen als gezinnen met een gehandicapt gezinslid of voor degenen die mantelzorg verlenen. Ideaal: geen buitenonderhoud aan huis en tuin én veilig wonen. Goede bereikbaar via zowel een voor- als achterdeur. Indeling: - centrale entree met brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en meterkast - eigen entree op de begane grond - hal met berg/c.v.-ruimte en tegellambrizering - grote woonkamer (ca. 67 m2) verdeeld middels een zwart stalen, glazen pui in een zitkamer aan de voorzijde en een kook/eetgedeelte met schuifpui naar het terras en een luxe keukeninrichting met rechte kastenwand en een kookeiland met bar. Van alle gemakken voorzien qua inbouwapparatuur,, t.w: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-stoomoven, oven, koelkast en vaatwasser. - gang met vaste kastenwand en aparte toiletruimte voorzien van hangend toilet - slaapkamer 1, afm. ca. 4.10 x 2.95 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 4.10 x 2.75 m, aangezien vloer- en plafondafwerking doorlopen, kunnen deze slaapkamers eenvoudig tot 1 grote slaapkamer omgebouwd worden. - gang met tegellambrizeriing en 2e toiletruimte voorzien van hangend toilet - slaapkamer 3, afm. ca. 4.05 x 2.32 m. - slaapkamer 4, afm. ca. 4.05 x 2.32 m., ook deze slaapkamers kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot een grote slaapkamer van ca. 4.74 x 4.05 m. - mooie badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - bijkeuken, afm. ca. 4.05 x 2.33 m. met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, alsmede deur naar de aangebouwde berging - aangebouwde houten berging ca. 3.40 x 2.35 m. Terras: het op de zonkant gesitueerde, overdekte terras grenst aan de eetkamer/keuken en is ca. 28 m2 groot Parkeerplaats: via een afgesloten hek is de parkeerplaats op het achterterrein bereikbaar. Bijzonderheden: - centraal gelegen appartement / benedenwoning - natuurlijk geschikt voor ouderen en mindervaliden, doch ook voor gezinnen die gelijkvloers willen wonen - nu ingericht met 4 slaapkamers, maar eigen indelingen zijn hierin zonder ingrijpende verbouwingen mogelijk (zie 2e plattegrond hiervoor) - zeer goed afgewerkt met pvc-vloeren inclusief vloerverwarming - grotendeels stucwanden en -plafonds - volledig geïsoleerd - verwarming en warm water middels luchtwarmtepompinstallatie en warmteterugwin-unit