Alberdingk Thijmstraat 144873 EC Etten-LeurBanakkers 2

Gelijkvloers wonen! Uitgebouwd met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor grote gezinnen, maar ook als mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis. Op zeer centrale plek, in de wijk Banakkers gelegen uitgebouwde helft van 2 o.e. kapwoning met garage, eigen oprit, flinke zonnige achtertuin en extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Alle voorzieningen zoals centrum, winkelcentrum Kerkwerve, zwembad en het openbaar vervoer op loopafstand. Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en betegeld toilet met fonteintje - doorzonwoonkamer, afm. ca. 8.00 x 3.71 m. met deur naar de tuin - dichte woonkeuken, afm. ca. 4.28 x 3.50 m. met tegelvloer, deur naar de tuin en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast - bijkeuken/tussenportaal, afm. ca. 4.66 x 1.91 m. met tegelvloer, lichtkoepel, aansluiting wasmachine en deuren naar zowel tuin als aanpandige garage - grote, lichte slaapkamer, afm. ca. 4.90 x 4.86/3.50 m. met aansluitend tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.98 x 1.20 m. voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en bidet Eerste verdieping: - ruime overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 3.72 x 3.85 m. met laminaatvloer - slaapkamer 2, afm. ca. 4.25 x 3.71 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.14 x 2.32 m. met vaste kastenwand en deur naar balkon, afm. ca. 2.25 x 1.07 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.30 x 1.60 m. voorzien van ligbad, wastafel en 3e toilet Tweede verdieping: - vaste trap - grote voorzolder met combiketel (Atag, 2013) - 4e slaapkamer, afm. ca. 3.71 x 4.23 m. (tot aan de 1.50m-lijnen) met dakkapel Tuin: op het Zuid-westen gesitueerde, geheel omsloten grote achtertuin met terrassen en beplantingen Garage: aangebouwde, van binnenuit bereikbare garage, afm. ca. 5.70 x 2.98 m. met kantel/loopdeur, elektra en boiler tbv extra badkamer Bijzonderheden: - gelijkvloers wonen mogelijk - de aangebouwde slaapkamer met badkamer kunnen ook gebruikt worden als mantelzorgruimte of kantoor/praktijkruimte aan huis, of gewoon als fijne extra woon/zitkamer - houten en kunststof kozijnen, grotendeels dubbele beglazing - de aanbouw is volledig geïsoleerd - energielabel D