Bakhuis 104873 DD Etten-LeurHoge Neerstraat

Wat een heerlijk huis! Deze instapklare én verrassend ruime woning in boerderijstijl heeft een woonoppervlakte van ruim 169m² en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met aparte werkkamer, een moderne woonkeuken, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 4), een luxe badkamer en de mogelijkheid om op de tweede verdieping ook nog een mooie slaapkamer te creëeren. Voorzien van 7 zonnepanelen en een zonneboiler en gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met een eigen oprit en garage in de populaire woonwijk Hoge Neer. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Entree met van hieruit toegang tot tot de garage/bering, het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren, een mooie houten vloer en een gladde wandafwerking. In de woonkamer is er met behulp van een mooie glazen pui met deur een werkkamer gerealiseerd. Deze kan natuurlijk ook prima als speelkamer gebruikt worden, of om heerlijk rustig te lezen met zicht op de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en eind 2021 volledig vernieuwd. Je hebt de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap (Novy), een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, zwarte spoelbak en kraan en een mooi werkblad van composiet. De garage is nu vooral als berg- en klusruimte in gebruik en is inpandig bereikbaar. Er is elektra en water aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 9.30m x 2.69m, voorzien van royale inloopkast (voorheen 2 slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen) Slaapkamer 2: ca. 5.40m x 3.34m Slaapkamer3: ca. 5.40m x 2.99m De badkamer (2019) is uitgerust met een mooie inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Tweede verdieping: Hier vinden we de opstelplaats voor de wasapparatuur, de cv-ketel (2010) en mv-unit (2016), en de zonneboiler en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er de nodige bergruimte. Door middel van het plaatsen van een dakraam kun je hier ook nog een leuke slaapkamer creëeren. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy, een elektrisch zonnescherm en een berging met overkapping. Algemeen: Oplevering in overleg Kozijnen gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk hout, schilderwerk 2020 Keuken 2021 Badkamer 2019 Zonneboiler 2010 CV-ketel 2010 MV-unit 2016 7 zonnepanelen 2020