Bonte Specht 44872 SP Etten-LeurHet Hooghuis

Bonte Specht 4, Etten-Leur Welkom bij Bonte Specht 4, een zeer nette en gemoderniseerde tussenwoning gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in het geliefde Etten-Leur. Deze uitgebouwde woning biedt een perfect balans tussen ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis. INDELING BEGANE GROND WOONKAMER Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de uitbouw is er extra leefruimte gecreëerd, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een aangenaam uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. SEMI-OPEN KEUKEN De moderne semi-open keuken is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) en voldoende kastruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De verbinding met de woonkamer maakt het een gezellige plek om te koken. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMER 1 De eerste ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. Deze kamer is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Er is ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op deze verdieping. BADKAMER De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De strakke afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit tot een fijne plek voor uw dagelijkse routines. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER 3 Op de tweede verdieping is door de plaatsing van een dubbele dakkapel een extra grote slaapkamer gecreëerd. Deze kamer biedt veel licht en ruimte, en kan bijvoorbeeld worden ingericht als master bedroom of hobbykamer. TUINEN De woning beschikt over zowel een fraai aangelegde voor- als achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven en gelegen op het zonnige Zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. DUURZAAMHEID Bonte Specht 4 is een duurzame woning met een energielabel B. Dankzij de goede isolatie en de nieuwe CV-ketel uit 2023, geniet u van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Deze woning is gelegen in een rustig hofje in Etten-Leur, een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Etten-Leur, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés vindt. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen in de buurt. De ligging is ook ideaal voor forenzen; de naastgelegen A-wegen (A58 en A16) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen en een treinstation in de nabijheid. KORTOM Bonte Specht 4 biedt een zeer nette en gemoderniseerde tussenwoning met een lichte en uitgebouwde woonkamer, een moderne semi-open keuken, twee (mogelijkheid tot drie) ruime slaapkamers en een extra grote slaapkamer op de tweede verdieping. De fraai aangelegde tuinen en de handige berging maken het geheel compleet. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, nabij alle voorzieningen en met een uitstekende bereikbaarheid, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!