Concordialaan 2834871 ZC Etten-LeurBaai 1

Ben je op zoek naar een gezellige plek om jouw eerste stappen te zetten op de woningmarkt of wil je een TOFF huis om je gezin te vestigen? Dan hebben wij dé plek voor jou! Deze leuke tussenwoning aan de Concordialaan is een goede keuze voor diegene die op zoek is naar een fijn huis met 3 slaapkamers en een diepe tuin dichtbij alle voorzieningen. Bij deze eengezinswoning draait alles om locatie, het centrum van Etten-Leur, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Ook de toerit naar de snelweg is nabij, zo zit je binnen no-time in Breda en ben je snel onderweg richting andere delen van het land. Deze TOFFe woning in Etten-Leur wacht op jou om er een gezellige thuis van te maken. Maak snel je afspraak en ervaar zelf wat deze plek je te bieden heeft. We heten je van harte welkom aan Concordialaan 283 in Etten-Leur. Indeling Parkeergelegenheid genoeg in de straat. Parkeer je auto en kom binnen. In de hal tref je de meterkast, trapopgang, een handige trapkast en de moderne toiletruimte. Aansluitend kom je in de lichte woonkamer die voldoende plaats biedt aan een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken tref je aan de achterzijde. Je beschikt hier over voldoende opbergruimte, werkplek voor het bereiden van je maaltijden en hedendaagse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping waar de overloop in verbinding staat met drie slaapkamers en de badkamer. Hier kan iedereen zijn eigen persoonlijke plekje creëren. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen voor aangenaam daglicht. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt je een ruime douche en een dubbele wastafel voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De ruimte leent zich tevens prima als hobbyruimte, werkplek of speelruimte. Het grote dakraam voorziet je in aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Let op; Deze verdieping is niet meegenomen in de m2 woonoppervlakte. Tuin Met een diepe achtertuin heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren, te spelen of gewoon lekker te relaxen met vrienden en familie. De tuin kent momenteel een basis inrichting met bestrating en gazon en geeft je alle vrijheid en ruimte om hier jouw ideale droomtuin te creëren. Er is een achterom en een stenen berging voor het opbergen van je spullen en fietsen. Bijzonderheden Huurketel In de woning zit een huurketel gehuurd bij ATAGwarmte. De huidige huurprijs bedraagt € 32,07 per maand. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.