Hubertuslaan 464871 LG Etten-LeurSchoenmakershoek

In de kindvriendelijke woonwijk Schoenmakershoek gelegen zeer royale en energiezuinige tussenwoning (ca. 146 m2 woonoppervlakte) met 4 grote slaapkamers, zonnige tuin, berging en achterom. Scholen, het Schoenmakerspark, de Westerpolderplas en de voorzieningen van het Van Bergenplein zijn allen op korte afstand bereikbaar. Begane grond: - entree/hal met tot plafond betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang - woonkamer, afm. ca. 42 m2 incl. keuken, met trapkast voorzien van een warmtepompinstallatie en deur naar de tuin - open keuken voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - de gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 1, met aparte kastruimte, afm. ca. 5.34 x 5.10 m.. Deze slaapkamer kan eenvoudig gesplitst worden in 2 slaapkamers, waardoor er 3 slaapkamers op deze verdieping ontstaan - slaapkamer 2, afm. ca. 4.42 x 2.40 m. - tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.20 x 2.63 m. voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel - deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - vaste trap - overloop met aparte wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger en warmte-terugwin-unit - slaapkamer 3, afm. ca. 4.60/3.10 x 3.35m met extra dakraam en inloopkast, afm. 1.65 x 2.40 m. - slaapkamer 4, afm. ca. 3.20/2.22 x 3.10/4.50 m met extra dakraam - ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer Derde verdieping: - middels vlizotrap bereikbare vliering Tuin: - tuin op het Oosten met volop zon, terrasbestrating, achterom en een houten berging Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd, energielabel A - houten kozijnen met HR+ beglazing - de begane grond- en eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming- en vloerkoeling - warm water, verwarming en koeling via een aardwarmtepompinstallatie, dus zeer energiezuinig en gasloos - een zeer royale indeling met 4 grote slaapkamers en mogelijkheid voor 5 slaapkamers