Markenland 1384871 AW Etten-LeurBaai 4

Comfortabel woonhuis met diepe zonnige tuin en garage, gelegen in een rustige, groene omgeving. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Welkom in deze fraai gelegen eengezinswoning, die onlangs is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Met een woonoppervlakte van 120 m² en gelegen op een perceel van 207 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel woongenot. De woning bevindt zich in een rustige buurt die bekend staat om haar groene uitstraling en de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat een perfecte mix van natuurlijke rust en stedelijk gemak biedt. INDELING: Begane grond: De woonkamer geniet van een speelse Z-indeling en grote ramen die het natuurlijke licht binnenlaten en uitzicht bieden op de rustige omgeving. De nieuwe open keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, ideaal voor elke thuiskok. In de hal vind je een nieuw toilet, de meterkast en tot slot een praktische provisiekast. Alle wanden en plafonds zijn fris wit afgewerkt. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers te vinden, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, alle nieuw en klaar om gebruikt te worden. De zolder biedt een ruime extra kamer, perfect als vierde slaapkamer of werkkamer, en op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie uit 2022. De circa 20 meter diepe tuin op het zuiden is ideaal om van de zon te genieten. achter in de tuin de vrijstaande stenen garage. De tuin is bereikbaar via een achterom. Maak van Markenland 138 jouw nieuwe thuis en geniet elke dag van de ideale combinatie van comfort en groene omgeving. ALGEMEEN: - De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en een snelle oplevering is mogelijk. - Een stukje voortuin is in bruikleen van de gemeente. - Projectnotaris: van Buttingha Wichers Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.