Nicolaas Beetsstraat 14873 CM Etten-LeurBanakkers 3

In de wijk Banakkers gelegen hoekwoning met diepe achtertuin, stenen berging en achterom. Het centrum, winkelplein Kerkwerve, scholen en openbaar vervoer op zeer korte afstand. Begane grond: - entree/hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang, trapkast en betegeld toilet - doorzonwoonkamer (ca. 27 m2) met laminaatvloer en mogelijkheid voor gaskachel/-haardaansluiting - open keuken (afm. ca. 9 m2) met tegelvloer, deur naar de tuin en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser Eerste verdieping: - overloop met aparte toiletruimte - slaapkamer 1, afm. ca. 3.48 x 3.39 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.48 x 3.22 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 2.17 x 2.45 m. - betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel - was/doucheruimte (voorheen slaapkamer 4) met tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Mogelijkheid voor grote badkamer. - de overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - vlizotrap - bergruimte met 2 dakramen en huur-combiketel (Nefit) - een vaste trap met extra slaapkamer is te creëren Tuin: ca. 19 m. diepe achtertuin voorzien van bestrating, beplantingen, vijver, achterom en een vrijstaande, stenen berging Bijzonderheden: - rondom kunststof kozijnen, m.u.v. hal - dubbele beglazing - dak- en muurisolatie - energielabel C - centraal gelegen, in een kindvriendelijke omgeving, met basisschool, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen op loopafstand - met modernering dient men rekening te houden - er is een bouwkundig rapport aanwezig, waarbij ook isolerende maatregelen zijn opgenomen