Spoorlaan 1774872 XM Etten-LeurCentrum Oost 3

Deze eindwoning met kunststof kozijnen en aanbouw, is gelegen op een zeer gunstige locatie op slechts 5 minuten afstand van het (winkel) centrum met al haar voorzieningen. Het bus– en treinstation ligt op 3 minuten afstand waardoor de grote steden heel eenvoudig te bereiken zijn. De begane grond heeft een lichte doorzonwoonkamer met open keuken en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een zeer functionele wasruimte én een grote badkamer. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is er een overdekt terras en is tevens een berging gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen en/of opslaan van (tuin) gereedschap. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, een verdiepte trapkast, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Meterkast: 7 groepen en 2x aardlekschakelaarbeveiliging. Toiletruimte De lichte doorzonwoonkamer is ingedeeld met een tv-/zit kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel die in open verbinding staat met de keuken. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een spoelbak, 4 pits gas kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Via een loopdeur is de bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken (in de aanbouw) EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de linker voorzijde. Slaapkamer 2 is voorzien van een screen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, een toilet, wastafelmeubel en een design-radiator. Zeer functionele wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, opstelling van de cv combiketel (Merk: HR Nefit Trendline, bouwjaar: 2018). EXTERIEUR Vrijstaande berging Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en afgewerkt met een zadeldak bedekt met bitumen. Deze berging is voorzien van elektra en water en uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of opslaan van (tuin) gereedschap. Voor- en achtertuin In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is er een gezellig overdekt terras aanwezig, gebouwd aan de achterzijde van de woning, en tevens is er achterin de tuin nog een overkapping aanwezig. Via een achterom is de tuin toegankelijk.