Lekdijk 54121 KG EverdingenEverdingen buitengebied

Ridderhofstad Essensteijn – Monumentaal en volledig gerenoveerd 17e eeuws landhuis in het buitengebied van Everdingen. Aan de rand van Everdingen ligt dit riante pand met een inhoud van 1172 m3, op een mooi aangelegde landschapstuin met fruitboomgaard (perceelsoppervlakte 6985 m2) . Op het perceel treft u ook een dubbele garage en een stal/schuur. In het sfeervol en strak vormgegeven historische landhuis vindt u verrassend veel ruimte. Het pand heeft een gezellige ambiance en een prachtige lichtinval. De centrale en stille ligging nabij de Lek en aan de grens van een beschermd natuurgebied (maar wel nabij A2 en A 27) geven een unieke combinatie van buiten wonen op eigen land in een volledig gerenoveerd uniek pand maar wel een half uur reistijd naar Amsterdam en ’s Hertogenbosch. Een bijzonder en warm thuis en een multifunctionele woon-/werkplek. Ridderhofstad Essensteijn – Monumentaal en volledig gerenoveerd 17e eeuws landhuis in het buitengebied van Everdingen. Everdingen is sinds 1986 samen met Zijderveld en Hagestein onderdeel van de gemeente Vianen, in de Nederlandse provincie Utrecht. Everdingen ligt in de Vijfheerenlanden ten zuiden van de rivier de Lek aan de Lekdijk. De oostgrens van Everdingen wordt gevormd door de Diefdijk, welke tevens gemeente- en provinciegrens is. In de 19e eeuw is nabij de plaats Everdingen (daar waar Lekdijk en Diefdijk elkaar raken) als onderdeel van de Hollandse Waterlinie het Fort Everdingen gebouwd. De naam Everdingen is al in 1284 bekend, wanneer de grootgrondbezitters uit de buurt door de heer van Everdingen worden uitgenodigd om samen te komen en afspraken te maken over de afwatering van het veen en het dijkonderhoud. Ten westen van het dorp ligt knooppunt Everdingen de kruising van de rijkswegen A2 en A27. Aan de Lekdijk met het ruige landschap van de uiterwaarden, imponeren diverse monumentale boerderijen uit de 17 e en 18 e eeuw met hun stijlvolle rieten daken. Als laatste in deze reeks ligt dit bijzonder object in het snijpunt van Lek en Diefdijk Dit monumentale gerenoveerde voorhuis van een voormalige 17e eeuwse herenboerderij heeft een modern evenwel authentiek interieur, waarvan de details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De gevels vertellen veel over de leeftijd en het verleden. Het ritme van de voorgevels is oorspronkelijk en hoewel de kozijnen zijn vervangen, ogen ze wel authentiek. Het pand, met een woonoppervlakte van 229 m2 en een overige inpandige ruimte van 99 m2  beschikt over diverse vertrekken, die u separaat kunt gebruiken als bv kantoor aan huis of als gastenverblijf. Dit landhuis heeft een typische indeling van een herenboerderij. Via de voordeur komt u in de gang, die toegang geeft tot de keuken, die gesitueerd is in de voormalige opkamer. Daaronder zit de kelder met kruisgewelven met pekelbakken. In de woonkamer is een hoog plafond met grote zware houten balken. Daarnaast is er nog een aparte tv-kamer, waaronder voorheen ook een bereikbare kelder lag. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Ook hier ziet u overal de robuuste houten balken, die weer de zolder ondersteunen. De zolder is geheel open, waar de gebinten, sporen het robuuste karakter van de herenboerderij nog eens extra accentueren. Vanaf de Lekdijk komt u via een lange oprit bij het huis. De tuin is aangelegd in een landelijke stijl, met perken en buxus- en beukenhagen. Het past prachtig bij de bijbehorende fruitboomgaard aan de linkerzijde. Achter in de tuin staat er een paardenstal en een garage (39 m2) met dubbele deuren. Kortom, hedendaags wooncomfort in een karakteristiek monumentaal pand, op prachtig uitgestrekt perceel eigen grond, met de mogelijkheid tot het houden paarden en/of kleinvee. Dit unieke landhuis heeft de naam "Essensteijn" is een voormalige herenboerderij en dateert uit de 17e eeuw. Het staat op de lijst van rijksmonumenten onder nummer 15437 met de status beschermd. Het is het voorhuis van een herenboerderij, waarvan het bedrijfsgedeelte in het eind van de jaren zestig is afgebroken. Een gebouw van twee bouwlagen op een rechthoekige plattegrond onder een met riet gedekt schilddak. Het is opgetrokken uit rode baksteen, heeft klezoren in het metselwerk van voor- en zijgevels en is aan twee kanten onderkeldert. De voorgevel heeft een voordeur met bovenlicht rechts van het midden. Links daarvan zitten drie zesruitsvensters met luiken, waaronder twee kelderlichten. Boven de vensters en deur van de begane grond is een driehoekig fronton(geveldriehoek)aangebracht. Omschrijving Begane grond: entree/hal, toilet, woonkeuken met inbouwkeuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, gewelfkelder met estrikenvloer, achter entree, woonkamer met een gas openhaard, tv-kamer. Eerste verdieping Ruime overloop, badkamer met twee wastafels, ligbad, douche, vier ruime slaapkamers, toilet. De badkamer is voorzien van wandradiator. Tweede verdieping Grote zolder met twee luiken dakkapel. Tuin De tuin is aangelegd in een landelijke stijl, met perken en buxus- en beukenhagen. Het past prachtig bij de bijbehorende fruitboomgaard aan de linkerzijde. Achter in de tuin staat er een paardenstal en een garage met dubbele deuren. Bijzonderheden: • Bouwjaar van deze dit landhuis is 1650 • De gevels zijn van steens metselwerk met een dikte van maar liefst 38 cm, uitgevoerd in klezoorverband. • De kozijnen evenals de luiken zijn vernieuwd in de originele stijl en alle voorzien van dubbel glas. • De achtergevel is enkele jaren geleden opnieuw opgetrokken in spouw.  • Zowel de vloeren van de begane grond als van de verdieping zijn voorzien van parket of plavuizen. • Het dak is in 2000 geheel voorzien een nieuw rieten schroefdak. (Het riet wordt hierbij vastgeschroefd op een gesloten ondergrond). In 2016 is er groot onderhoud gepleegd • De HR-ketel is van 2016 en wordt jaarlijks onderhouden • Het dak van de garage is in 2012 eveneens vernieuwd. • Rondom het pand is in 2010 drainage aangelegd • Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst Dit monumentale gerenoveerde pand is een uniek object, met een heel eigen karakter op een prachtige locatie aan de Lekdijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt: € 1.150.000,- k.k.