Triangel 876644 BA EwijkEwijk-Vording-2

STARTEN IN STIJL IN EWIJK: JOUW DROOMHUIS WACHT! Welkom in deze charmante vrijstaande en middels een garage geschakelde woning in het hart van Ewijk, ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een perfecte ligging, veel ruimte en talloze voorzieningen op loopafstand, is dit dé plek waar jouw nieuwe hoofdstuk kan beginnen. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Middels een garage geschakelde woning met veel privacy • Garage met vliering van maar liefst 26,5 m²! • Voorzien van 4 slaapkamers • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Op loopafstand van het centrum van Ewijk • Korte fietsafstand van Nijmegen en Beuningen • Perfecte ligging nabij de A50 en A73 CREËER JOUW IDEALE LEVEN IN DEZE VRIJSTAANDE GESCHAKELDE WONING Stel je voor: wakker worden in je ruime slaapkamer met het zonnetje dat door de ramen naar binnen schijnt. De woonkamer is het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een eethoek waar je vrienden en familie kunt ontvangen. Het huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, elk met een warme en uitnodigende sfeer die rust en ontspanning ademt. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping aanwezig welke momenteel in gebruik is als hobbykamer. De badkamer is naar hedendaagse maatstaven gedateerd maar, biedt alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om de chef-kok in jezelf naar boven te halen. Hier kun je je kookkunsten perfectioneren terwijl je uitkijkt over de groene achtertuin. Deze tuin is een oase van rust waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Een mix van terras en groen zorgt voor de ideale plek om te loungen, barbecueën of gewoon te ontspannen met een goed boek. Het schuurtje biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Parkeren is geen probleem, want de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Perfect voor als je gasten ontvangt of als je zelf meerdere voertuigen hebt. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over een plekje op straat; je parkeert altijd voor de deur. EEN BUURT OM VAN TE HOUDEN De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Ewijk, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en kunnen genieten van de nabijgelegen speeltuintjes. Voor de sportievelingen is er een voetbalvereniging en een manege in de buurt, waar je volop actief kunt zijn. Heb je jonge kinderen? Dan is het goed om te weten dat er een kinderdagverblijf en een basisschool om de hoek zijn. De dagelijkse boodschappen haal je in de supermarkt op loopafstand, en voor een leuk dagje uit wandel je zo naar het historische Slot Doddendael. Beuningen, met zijn gezellige centrum, biedt een scala aan winkels, horecagelegenheden, een bibliotheek en een zwembad, allemaal op korte loopafstand. En als je Ewijk uit wilt, ben je binnen een kwartiertje in het bruisende centrum van Nijmegen. Dankzij de nabijheid van de A73 en A50 ben je bovendien snel op weg naar nieuwe avonturen buiten de stad. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een plek waar je herinneringen gaat maken. Ben jij klaar om de stap te zetten? Kom langs en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!