Omschrijving

Rustig wonen in het buitengebied van Ewijk, op een mooi perceel grond? Deze woning beschikt over een royaal perceel van circa 1.400 m². Dit is je kans om je woonwensen waar te maken in het mooie en gezellige dorp Ewijk! Deze vrijstaande woning met een heerlijke grote tuin én garage is klaar voor een update, maar heeft alles in zich om een absoluut droomhuis te worden! De ruimte én het vrije uitzicht maken het een heerlijk toekomstig (t)huis! Via de lange eigen oprit, omringd door groen, tref je het woonhuis. Bij binnenkomst loop je via de ruime hal de keuken in. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft een fijn uitzicht naar de diepe achtertuin. Via de keuken bereik je de woonkamer en de bijkeuken. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor heerlijk veel daglicht in huis. De bijkeuken geeft doorgang naar de garage van ± 27 m². Wellicht is het een idee om de woonruimte te vergroten door bijvoorbeeld de garage om te toveren in een mooie leefkeuken of een mooie tuinkamer! De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. De kleinste slaapkamer van ± 8 m² heeft aangrenzend een klein balkon met heerlijk weids uitzicht. Via de vlizotrap in de overloop is er ook nog een bergzolder te bereiken. Buiten kom je hier echt niets tekort! Er is hier ruimte genoeg om al je tuinwensen te realiseren. Een groot terras, moestuin of speeltoestellen, mogelijkheden genoeg! Daarnaast tref je op het perceel 2 vrijstaande tuinbergingen. Geen gebrek dus aan opbergruimte. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Ewijk heeft diverse eigen centrumvoorzieningen zoals o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, huisartspraktijk, apotheek en sportverenigingen. Tevens heeft het aangrenzende Beuningen een hoog voorzieningenniveau, diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk verenigingsleven, u vindt het er allemaal. Ook kunt u genieten van de natuur in Ewijk, de dijk en de fraaie uiterwaarden liggen op korte fietsafstand. Zoekt u meer? Via de Van Heemstraweg ben je in no-time in het stadscentrum van Nijmegen of via de Schoenaker in Wijchen, maar ook het landelijk wegennet (A73 en A50) is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal v.v. trapopgang naar eerste verdieping; kelderkast v.v. stoppenkast; toilet; woonkamer; dichte keuken; bijkeuken; garage van ± 27 m². Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ± 13 m² (v.v. wastafel), ± 9 m² en ± 8 m² (v.v. balkon). Zolder: bergzolder te bereiken via vlizotrap in de overloop. Algemeen: Bouwjaar 1963. Perceeloppervlakte 1390 m². Inhoud ± 421 m³. Woonoppervlakte ± 88 m². Overige inpandige ruimte (garage) ± 27 m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ± 1,5 m². Externe bergruimte (berging) ± 28 m². Bijzonderheden: - Woning is v.v. 8 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van rolluiken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 468.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.390 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK F 350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
572 m² (26,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 2 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 3 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 4 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 5 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 6 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 7 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 8 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 9 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 10 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 11 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 12 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 13 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 14 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 15 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 16 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 17 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 18 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 19 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 20 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 21 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 22 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 23 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 24 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 25 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 26 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 27 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 28 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 29 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 30 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 31 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 32 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 33 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 34 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 35 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 36 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 37 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 38 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 39 van van Heemstraweg 34
  • Bekijk foto 40 van van Heemstraweg 34

© 2001-2024 funda