Terbruggen 11-C6471 JS EygelshovenEygelshoven-Kom

MET GARAGE! In het centrum van Eygelshoven op 3de verdieping gelegen appartement met o.a. een dubbel dakterras, garage, goed isolatieniveau (energielabel A!), 8 zonnepanelen (eigendom, ca. 2020), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, liftinstallatie en 1 slaapkamer. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau/videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie; separaat gelegen garage (ca. 5,50m x 2,70m) met elektrische kantelpoort. Derde verdieping: Prive-entree; hal met o.a. meterkast en Leistenen vloer; lichte woonkamer (totaal incl. keuken ca. 28m²) met airco-installatie en Leistenen vloer. Tevens toegang naar dakterras 1 (ca. 6,27m x 3,66m), op zuid-west gesitueerd. Open keuken met rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, diepvries, heteluchtoven en vaatwasser. Cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom); geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) met instapdouche, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel en de witgoedaansluitingen. Slaapkamer (ca. 4,69m x 3,23m) met toegang naar dakterras 2 (ca. 5,10m x 3,56m), op zuid-west gesitueerd. Bijzonderheden: MET GARAGE! Dit appartement is zeer centraal in het hart van Eygelshoven met al haar voorzieningen (o.a. winkels, apotheken, openbaar vervoer, uitvalswegen, wandelgebieden) gelegen. Het appartement (3de verdieping) is via trap en lift bereikbaar. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Energielabel A! De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €140,- per maand. Kortom, een mooi appartement op een ideale plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.