Veldhofstraat 23-B6471 CA EygelshovenEygelshoven-Kom

Te midden van Eygelshoven, tegenover markt gelegen, ruime maisonnette, met balkon, externe berging en cv. Aan de Veldhofstraat 23-B te Eygelshoven/ Kerkrade. Indeling Souterrain: Vanuit ontvangsthal toegang tot afsluitbare kelderberging (ca. 5 m²). Begane grond: Centrale, representatieve hal met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Maisonnette tweede verdieping: Via galerij toegang tot voordeur met aan de achterzijde uitzicht op de oude kern Eygelshoven. Ruime hal met toegang tot onder andere de living/ televisiekamer met prettige daglichttoetreding. Open betegelde keuken met eenvoudige installatie. Rustig, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, welke respectievelijk groot is: Slaapkamer 1: 3.52 m x 3.20 m. Separaat naast slaapkamer gelegen ruime betegelde badkamer, met inloopdouche, toilet, wastafel met ombouwmeubel en een wasmachineaansluiting. Separate cv-ruimte, alwaar combi cv/hr-ketel (Nefit, 2020, Hesi) hangt. Zolderverdieping: Via vaste trap in hal toegang tot ruime geïsoleerde zolderverdieping. Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een groot VELUX-dakraam en respectievelijk groot: Slaapkamer 2: 4.65/ 3.60 m x 4.90 m, met panoramisch uitzicht. Slaapkamer 3: 4.23/ 3.12 m x 4.90 m. Tevens via overloop te bereiken nog in te vullen technische ruimte, met de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. Balkon: Ruim op het zuiden gelegen balkon met vrij uitzicht op het marktplein en weidse omgeving. Bijzonderheden: - Het hoofddak is geïsoleerd; - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Men kan op een eenvoudige wijze vanuit de huidige woonkamer een vaste trap naar de derde verdieping realiseren; - Het object is zeer centraal gelegen in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen; - Het appartement biedt tal van mogelijkheden om het compleet anders in te delen.