Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/eygelshoven/huis-kleine-stegel-6/43741803/
Kleine Stegel 66471 EP EygelshovenEygelshoven-Kom
€ 398.000 k.k.
Omschrijving
Centraal gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, wintertuin, prachtig aangelegde tuin, kelder, vier slaapkamers, zolder en cv. De woning bevindt zich aan de Kleine Stegel 6 te Eygelshoven/ Kerkrade.
Indeling
Souterrain:
Dubbele, goed afgewerkte kelderruimtes, alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur gesitueerd zijn en de cv/hr-ketel hangt (Remeha, 2021, eigendom).
Parterre:
Via degelijke voordeur te bereiken ruime hal, met trap naar verdieping, geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein, toegang naar souterrain en woonkamer. L-vormige living met vrij uitzicht over de Stegel, goede lichtinval en airconditioning. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken voorzien van een luxe moderne installatie in U-opstelling (2019), uitgerust met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven, separate magnetron, koelkast en design afzuigkap. De gehele parterre, m.u.v. de garage, is voorzien van een siergrindvloer.
Tuin:
Via keuken, schuifpui in woonkamer en garage toegang tot wintertuin met glazen overkapping. Inpandig te bereiken, goed afgewerkte garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, daglichttoetreding en een ruime bergzolder. Achter garage gelegen tuinberging welke via de tuin benaderbaar is. Rondom woonhuis gelegen en bereikbaar, zeer fraai aangelegde tuin, onderverdeeld in drie segmenten, te weten: moestuin, siertuin en diverse terrassen met kippenren.
Eerste verdieping:
Overloop met siergrindvloer en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, welke voorzien zijn van laminaatvloeren en respectievelijk groot zijn:
1) 4.34 m x 3.69 m, voorzien van airconditioning.
2) 3.69 m x 3.01 m.
3) 2.79 m x 3.12/ 2.18 m, met vaste trap naar vide/zolderverdieping en elektrisch bedienbare VELUX-dakraam.
Eveneens via overloop te bereiken geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en zeer royale inloop regendouche met zitgedeelte en hardglazen deur. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde ledverlichting en een raam t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie.
Zolderverdieping:
Ruime en tevens geïsoleerde zolderverdieping, alwaar vierde slaapkamer met VELUX-dakraam gesitueerd en respectievelijk groot is:
4) 3.69 m x 3.43 m.
Bijzonderheden:
- Zeer centraal, midden in de kern Eygelshoven en op loofafstand van alle denkbare voorzieningen;
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket: te weten, dak-, spouw en vloerisolatie;
- De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airconditioning;
- Geheel voorzien van kunststof (m.u.v. schuifpui in woonkamer) kozijnen met dubbele beglazing;
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch en via app bedienbaar);
- Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk
- Het hoofddak is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
- De hr/cv-ketel is in 2021 vernieuwd en eigendom;
- De woning beschikt over een zeer royale garage met bergvliering;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.134
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 127 m²
- Overige inpandige ruimte
- 52 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 555 m²
- Inhoud
- 515 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KERKRADE P 175
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 555 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 327 m² (27,00 meter diep en 12,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering en elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 40
© 2001-2024 funda