Omschrijving

Centraal gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, wintertuin, prachtig aangelegde tuin, kelder, vier slaapkamers, zolder en cv. De woning bevindt zich aan de Kleine Stegel 6 te Eygelshoven/ Kerkrade. Indeling Souterrain: Dubbele, goed afgewerkte kelderruimtes, alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur gesitueerd zijn en de cv/hr-ketel hangt (Remeha, 2021, eigendom). Parterre: Via degelijke voordeur te bereiken ruime hal, met trap naar verdieping, geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein, toegang naar souterrain en woonkamer. L-vormige living met vrij uitzicht over de Stegel, goede lichtinval en airconditioning. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken voorzien van een luxe moderne installatie in U-opstelling (2019), uitgerust met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven, separate magnetron, koelkast en design afzuigkap. De gehele parterre, m.u.v. de garage, is voorzien van een siergrindvloer. Tuin: Via keuken, schuifpui in woonkamer en garage toegang tot wintertuin met glazen overkapping. Inpandig te bereiken, goed afgewerkte garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, daglichttoetreding en een ruime bergzolder. Achter garage gelegen tuinberging welke via de tuin benaderbaar is. Rondom woonhuis gelegen en bereikbaar, zeer fraai aangelegde tuin, onderverdeeld in drie segmenten, te weten: moestuin, siertuin en diverse terrassen met kippenren. Eerste verdieping: Overloop met siergrindvloer en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, welke voorzien zijn van laminaatvloeren en respectievelijk groot zijn: 1) 4.34 m x 3.69 m, voorzien van airconditioning. 2) 3.69 m x 3.01 m. 3) 2.79 m x 3.12/ 2.18 m, met vaste trap naar vide/zolderverdieping en elektrisch bedienbare VELUX-dakraam. Eveneens via overloop te bereiken geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en zeer royale inloop regendouche met zitgedeelte en hardglazen deur. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde ledverlichting en een raam t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie. Zolderverdieping: Ruime en tevens geïsoleerde zolderverdieping, alwaar vierde slaapkamer met VELUX-dakraam gesitueerd en respectievelijk groot is: 4) 3.69 m x 3.43 m. Bijzonderheden: - Zeer centraal, midden in de kern Eygelshoven en op loofafstand van alle denkbare voorzieningen; - De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket: te weten, dak-, spouw en vloerisolatie; - De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airconditioning; - Geheel voorzien van kunststof (m.u.v. schuifpui in woonkamer) kozijnen met dubbele beglazing; - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch en via app bedienbaar); - Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk - Het hoofddak is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom); - De hr/cv-ketel is in 2021 vernieuwd en eigendom; - De woning beschikt over een zeer royale garage met bergvliering;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.134
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
327 m² (27,00 meter diep en 12,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 2 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 3 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 4 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 5 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 6 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 7 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 8 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 9 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 10 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 11 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 12 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 13 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 14 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 15 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 16 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 17 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 18 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 19 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 20 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 21 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 22 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 23 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 24 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 25 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 26 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 27 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 28 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 29 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 30 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 31 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 32 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 33 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 34 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 35 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 36 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 37 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 38 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 39 van Kleine Stegel 6
  • Bekijk foto 40 van Kleine Stegel 6

© 2001-2024 funda