Eemskanaal Z.Z. 49936 AM FarmsumFarmsum

*APPARTEMENT (MAISONETTE) *AAN HET EEMSKANAAL *PATIOTUIN Met fraai uitzicht op het Eemskanaal, bieden wij u dit APPARTEMENT (maisonnette) met patiotuin aan. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen, waarbij het bovenste deel de woonkamer, keuken en badkamer omvat. Door de verhoogde ligging hier, is het uitzicht extra mooi. Het souterrain heeft o.a. 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer) en bergruimte, alsmede is er aldaar een patiotuin en separate berging. Eenvoudig van aard en gedaante, zeker ruim van formaat en als eerder geschreven, prachtig gelegen. Het parkeren van de auto kan voor de deur. Voor de starter op de woningmarkt biedt de starterslening van de gemeente Eemsdelta mogelijk uitkomst. Farmsum ligt direct tegen Delfzijl aan. De havenplaats Delfzijl met het stadscentrum, haven en strand is dan ook snel bereikbaar; daarmee allerhande dagelijkse voorzieningen waaronder ook een trein-/busstation. Souterrain: via trap vanuit de bovengelegen hal: Gang, slaapkamer, hobbykamer, berging, 2e entree aan de voorzijde (handig voor bijv. voor het stallen van de fiets), toegang tot patiotuin aan de achterzijde en een extra berging. Begane grond: entree/hal, doorzon woonkamer (hoog plafond) met open keuken (totaal ca. 35m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting, badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. CV verwarmd (Remeha; eigendom); nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; V.v.E. bijdrage € 100,- per maand. Zover bekend is er geen SNN subsidie voor woningverduurzaming/-woningverbetering meer beschikbaar. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').