Omschrijving
Borgweg 119, Farmsum.
Een goed onderhouden starterswoning met een vrijstaande garage en separate berging met een royale achtertuin.
Op een goed bereikbare locatie aan een rustige ventweg, staat deze goed onderhouden twee onder één kap woning. De woning heeft aan de voorzijde een ruime oprit welke toegang geeft naar de vrijstaande stenen garage met aan de achterzijde van deze garage nog een extra aangebouwde stenen berging. Achter de woning ligt een ruim bemeten achtertuin met een zonneterras, bereikbaar via de afgesloten poort.
De woning heeft een goede centrale ligging aan de Borgweg de verbinding vanaf de zeesluizen en het achter gelegen chemiepark, richting Delfzijl en Appingedam. Door de ligging zijn zowel het centrum van Delfzijl met alle centrum voorzieningen op de fiets bereikbaar als mede de havenkade met de horeca boulevard van de havenplaats. Waardoor het wonen is met voorzieningen onder handbereik. Want ook het basis onderwijs ligt op loopafstand van deze woning, wat de woning daardoor ook een ideale gezinswoning maakt.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree-hal, keurig betegeld toilet met een zwevend closet, doorzon kamer met schouw en een openslaande tuindeur naar het achtergelegen terras. Vervolgens de dichte keuken en de provisie ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping, Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamer waar van 1 slaapkamer met een balkon en 1 slaapkamer met een kastenwand. Aansluitende is er een ruime badkamer met een whirlpool, douche cabine, twee toilet en een wastafel meubel. Tevens is er de mogelijkheid voor een opstelplaats van het witgoed.
Tweede verdieping, vliering met een vlizotrap en c.v. opstelling (geen stahoogte).
INFO:
- de woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen.
- er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd ca. 2100 w/p.
- de woning wordt verwarmd middels een hoog rendement Remeha combiketel bouwjaar 2021.
- de woning is voorzien van hoog rendement beglazing.
- de garage heeft een elektrische sectional deur.
- op de zuidkant is buitenzonwering aanwezig in de vorm van een markies.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.446
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder optie
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Perceel
- 382 m²
- Inhoud
- 368 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DELFZIJL L 1530
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 382 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 375 m² (25,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/01/2025
Op funda