Omschrijving

Brandsma De Jong mag u deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden aan de Olderman 17 te Farmsum. Het perceel van ca. 399 m² beschikt over een eigen oprit met achter de woning een fraaie besloten tuin gesitueerd op het westen, welke middels de bijkeuken rechtstreeks vanuit de woning te bereiken is. In de tuin treft u een drietal bergruimtes en een heerlijke overkapping om van de tuin te kunnen genieten. Het woonhuis verkeert daarbij in een verzorgde en onderhoudsarme staat, waardoor het vrijwel direct te betrekken is. Mocht u toch nog iets willen aanpassen aan de woning is voor de koper de SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming nog geheel beschikbaar. De straat Olderman is gelegen in de wijk "Oosterveld" in het dorp. Qua locatie is dit ook voor alle doelgroepen een feestje om te mogen wonen. Te beginnen bij de jeugdigen. Op loopafstand bevindt zich namelijk de nieuwe Brede School aan de Borgshof. Voor de allerjongsten biedt de wijk een park en een speelveld. Ook de nautisch geïnteresseerden komen aan hun trekken aangezien de zeesluizen, het Eemskanaal en de Farmsumer haven binnen loopafstand liggen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn zowel het stadscentrum van de havenstad Delfzijl als winkelcentrum Jachtlaan goed te bereiken. Laatstgenoemde locatie beschikt overigens ook over een Gezondheidscentrum met aanverwante voorzieningen. Tot slot is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom, een prettige en functionele locatie om te kunnen wonen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, toegang naar de kelder (ca. 3,5 m²) en trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²; met pelletkachel), woonkeuken (ca. 17 m²; met hoekopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterdeur) en badkamer (ca. 6 m²; met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator) Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 6 m²) en walk in closet. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buitenruimte: - Besloten en fraai aangelegde achtertuin met achterom; - Aangebouwde stenen berging (3,99 x 3,33); - 2 in hoekopstelling geschakelde houten bergingen (ca. 4,5 m² en ca. 10,5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 5 m²). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Nefit Trendline, bouwjaar 2020, eigendom; - Pelletkachel in de woonkamer (ter overname); - Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing en horren; - Massief eiken vloerdelen in woonkamer en keuken; - SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming van €10.000,- is door verkopers aangevraagd, ontvangen en niet besteed. Dit bedrag zal notarieel aan koper worden overgedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL L 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (14,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Olderman 17
  • Bekijk foto 2 van Olderman 17
  • Bekijk foto 3 van Olderman 17
  • Bekijk foto 4 van Olderman 17
  • Bekijk foto 5 van Olderman 17
  • Bekijk foto 6 van Olderman 17
  • Bekijk foto 7 van Olderman 17
  • Bekijk foto 8 van Olderman 17
  • Bekijk foto 9 van Olderman 17
  • Bekijk foto 10 van Olderman 17
  • Bekijk foto 11 van Olderman 17
  • Bekijk foto 12 van Olderman 17
  • Bekijk foto 13 van Olderman 17
  • Bekijk foto 14 van Olderman 17
  • Bekijk foto 15 van Olderman 17
  • Bekijk foto 16 van Olderman 17
  • Bekijk foto 17 van Olderman 17
  • Bekijk foto 18 van Olderman 17
  • Bekijk foto 19 van Olderman 17
  • Bekijk foto 20 van Olderman 17
  • Bekijk foto 21 van Olderman 17
  • Bekijk foto 22 van Olderman 17
  • Bekijk foto 23 van Olderman 17
  • Bekijk foto 24 van Olderman 17
  • Bekijk foto 25 van Olderman 17
  • Bekijk foto 26 van Olderman 17
  • Bekijk foto 27 van Olderman 17
  • Bekijk foto 28 van Olderman 17
  • Bekijk foto 29 van Olderman 17
  • Bekijk foto 30 van Olderman 17
  • Bekijk foto 31 van Olderman 17
  • Bekijk foto 32 van Olderman 17
  • Bekijk foto 33 van Olderman 17
  • Bekijk foto 34 van Olderman 17
  • Bekijk foto 35 van Olderman 17
  • Bekijk foto 36 van Olderman 17
  • Bekijk foto 37 van Olderman 17
  • Bekijk foto 38 van Olderman 17
  • Bekijk foto 39 van Olderman 17
  • Bekijk foto 40 van Olderman 17
  • Bekijk foto 41 van Olderman 17
  • Bekijk foto 42 van Olderman 17
  • Bekijk foto 43 van Olderman 17
  • Bekijk foto 44 van Olderman 17

© 2001-2024 funda