Reigerstraat 244793 HC FijnaartFijnaart

Wij bieden u met plezier deze solide en smaakvol afgewerkte eindwoning met vrijstaande garage welke u zeker zal doen verrassen! Deze woning beschikt onder meer over een eigen oprit, een ruime woonkamer, een open keuken en vier slaapkamers. De vrijstaande garage is voorzien van een praktische bergvliering. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en gevarieerd ingericht. Is dit die stijlvol afgewerkte instapklare woning naar uw wensen? Sweere Makelaardij helpt u graag verder. Bouwjaar : 1988 Woonoppervlakte : ± 99 m² Externe bergruimte: ± 24 m² Inhoud: ± 361 m³ Gemeente: Fijnaart Sectie : F Nummers : 2612 Grootte : 233 m² ISOLATIE - Volledig geïsoleerd - Dubbele beglazing - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Houten + kunststof (dakkapellen) kozijnen BEGANE GROND Middels de oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s en de voortuin, bereikt u de voordeur. De keurig afgewerkte hal zet direct de toon voor de rest van de woning. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het smaakvol ingerichte toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. AFWERKING HAL Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk AFWERKING TOILET Vloer: Tegelwerk Wanden: Tegelwerk Plafond: Stucwerk Via de hal betreden we de ruime tevens strak afgewerkte woonkamer (± 28 m²). De grote en vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en zetten het ruimtelijke gevoel kracht bij. Het gebruik van neutrale kleurstellingen zorgen voor een aangenaam sfeervol geheel. De raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde van de woning zijn de raampartijen aan de buitenkant voorzien van een zonwering. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gerealiseerd en aan de achterzijde van de woning treft u de eethoek grenzend aan de open keuken. Tevens is de woonkamer voorzien van een trapkast. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Houten vloerdelen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met eethoek. Deze is in een L-opstelling gesitueerd Heeft lichte kleurstellingen en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: -Inductie kookplaat; -Afzuigkap; -Koelkast; -Combi-oven/combimagnetron; -Vaatwasser; AFWERKING KEUKEN Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Middels de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ook de slaapkamers zijn weer keurig netjes afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken en slaapkamer 1 beschikt over een airconditioning. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1 : ± 13 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Spachtelputz AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2 : ± 9 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Spachtelputz + dakkapel Ook de derde slaapkamer is wederom keurig afgewerkt in smaakvolle kleurstellingen. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een grote inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3 : ± 8 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk De moderne in lichte kleurstellingen ingerichte badkamer (± 5 m²) is ingericht met de benodigde sanitair gemakken. Zo is er een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Badkamer : ± 5 m² Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Kunststof i.c.m. inbouwspots TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een heerlijke vierde slaapkamer, welke is voorzien van twee royale dakramen. Achter het schot naast de deur is tevens de CV ketel opgesteld. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Zolder : ± 13 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Vliesbehang Plafond: Beplating i.c.m. inbouwspots GARAGE Achterop het perceel is de vrijstaande stenen garage (6.22m x 2.83 m) gesitueerd met vliering. U bereikt de garage middels de poort aan de zijkant van de woning of middels de achtertuin. Ook de garage is keurig netjes en strak afgewerkt. In de garage treft u de aansluitingen voor het witgoed en is er de aanwezigheid van een fonteintje. Ook beschikt de garage over een vliering die bereikbaar is middels vlizotrap. Hier zijn de C.V. ketel van de garage en omvormer opgesteld. Uw auto(s) parkeert u op uw eigen oprit aan de voorzijde of eventueel in de garage. DE TUIN De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is verzorgd, sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin kenmerkt zich met een hoog privacy gehalte en is grotendeels voorzien van sierbestrating, een terras en er is een stukje gazon. De tuin is middels de keuken toegankelijk. Tevens is de tuin aan de achterzijde middels de poort bij de garage toegankelijk.