Verkocht onder voorbehoud

Rode Kruisstraat 404793 BW FijnaartFijnaart

  • 79 m²
  • 105 m²
  • 3
BlikvangerStarters opgelet! Leuke hoekwoning met garage!

Omschrijving

STARTERS OPGELET ! Deze leuke hoekwoning met garage en 3 slaapkamers zou weleens jouw opstap kunnen zijn naar de woningmarkt. Ben je zelf handig en ben je niet vies van een verfklus dan is dit mogelijk je ideale woning. De woning heeft een rustige ligging met uitzicht op een speelveldje. De levendige kern Fijnaart behoort bij de gemeente Moerdijk. In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse horeca, winkels, 2 supermarkten, dinsdag en zaterdag markt in de Voorstraat, 2 basisscholen, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis aanwezig en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals de A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen en naar plaatsen als Roosendaal, Zevenbergen en Breda zijn voldoende busverbindingen. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime trapkast en toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De open keuken heeft een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur dat allemaal functioneel is. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken middels een enkele loopdeur. De woonkamer is reeds doorgebroken met de keuken zodat je de keuken bij het woongedeelte kunt betrekken. Een gashaard zorgt naast de radiatoren voor extra warmte in de knusse woonkamer. De gehele Begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met een ruime bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de overloop is middels een vlizo trap de tweede verdieping te bereiken. Twee van de drie slaapkamers hebben inbouwkasten wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer met douche en wastafel is gedeeltelijk betegeld. In deze ruimte is ook de opstelling voor de wasmachine. Tweede verdieping: Deze verdieping is nu een open ruimte en niet meer dan een bergzolder, maar bij het plaatsen van een vaste trap en een dakvenster of dakkapel kan hier heel goed een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De nieuwe CV-ketel is hier geplaatst. Tuin: De keurig afgeschermde tuin biedt volop privacy en middels de tuin is de ruime vrijstaande stenen garage te bereiken. KENMERKEN: - vrijstaande stenen garage - uitzicht op speelveldje - CV-ketel Remeha 2024 - deels dubbele beglazing - mogelijkheid om vaste trap te realiseren naar 2e verdieping - elektrisch zonnescherm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MOGEN WE JE UITNODIGEN DEZE LEUKE WONING MET ONS TE KOMEN BEZICHTIGEN? NEEM CONTACT OP MET WG MAKELAARS!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 2008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt