G.Gernaatweg 399684 TE FinsterwoldeVerspreide huizen Finsterwolde

Op landelijke locatie gelegen karakteristieke woning met renovatie-uitdaging op groot perceel gelegen in buurtschap "Hongerige Wolf". Op een royaal perceel van ca. 2300 m² ligt deze vrijstaande woning met karakter. De woning vertoont echter aanzienlijke gebreken, waaronder scheuren die in omvang toenemen en een slechte fundering. Dit maakt een grondige renovatie noodzakelijk, waarbij behoorlijke kosten verwacht moeten worden. Omdat het een karakteristiek pand betreft, mag sloop niet zonder meer worden uitgevoerd. De voorgevel dient behouden te blijven en de hoofdvorm van het gebouw ook, wat creatieve mogelijkheden biedt om het pand in oude glorie te herstellen. De begane grond biedt een hal, woonkamer, keuken, hobbyruimte en slaapkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over een overloop, inloopkast, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er op het perceel een tuinhuis, berging, en een loods met carport aanwezig. De woning is gelegen in de buurtschap De Hongerige Wolf, in de historische voormalige Graanrepubliek. Deze unieke locatie staat bekend om zijn jaarlijkse culturele festival, waar bezoekers van ver en dichtbij op afkomen om te genieten van kunst en cultuur. In Finsterwolde vindt u diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, huisartsenpost en apotheek. De omgeving biedt bovendien een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en weidse uitzichten. Bent u bereid om de uitdaging aan te gaan en dit pand nieuw leven in te blazen? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Bijzonderheden; - woning heeft een slechte fundering & scheuren in de gevels; - Is gelegen op een ruim perceel; - Is een karakteristiek pand waardoor voorgevel en hoofdvorm behouden zouden moeten worden; - Op het perceel staat nog een stenen tuinhuis van ca. 25 m², een houten tuinhuis van ca. 23 m² en een loods van ca. 105 m² met carport; - Mooie landelijke ligging in de polder met uitzicht over de landerijen.