Hoofdweg 699684 CB FinsterwoldeFinsterwolde-Centrum

RUIM WONEN IN FINSTERWOLDE Vanaf de straat bekeken zou je wellicht zo aan deze woning voorbij rijden want de voorkant doet niet vermoeden wat je achter de voorgevel aantreft. De woning is veel ruimer dan verwacht, van binnen grotendeels verbouwd en ook de tuin is groot. Behalve woonruimte is er ook ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis. De woonruimte bestaat o.a. uit een royale woonkamer, een woonkeuken, een aparte eetkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en boven nog 2 slaapkamers. In de voormalige aangebouwde schuur is later een hondentrimsalon gerealiseerd. Een flinke ruimte met een eigen entree, ideaal dus om thuis te werken. In de tuin staat een mooie garage/klusschuur en een dierenverblijf. Finsterwolde is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Oldambt en heeft een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum, zwembad, sporthal en sportschool. De Blauwestad en het Oldambtmeer zijn dichtbij. Winschoten ligt op ca. 10 km afstand en heeft alle overige voorzieningen, zoals een treinstation, winkels, middelbare school, theater, horeca et cetera. INDELING: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de eetkamer. In deze kamer blijft de mooie Janus-houtkachel staan. De eetkamer geeft toegang tot de verdieping, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. In deze slaapkamer is ook nog een deur naar de badkamer. Deze deur wordt momenteel niet gebruikt, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen. De halfopen woonkeuken is voorzien van een (gedateerd) L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de keuken is er ruimte voor een grote bergkast. Achter de keuken bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. Via de schuifpui kom je op het terras direct achter de woning. Door de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer ontstaat er één grote leefkamer (ca. 61,5m2). De bijkeuken/achterhal ligt naast de keuken, naast de witgoedaansluiting is hier ook het toilet alsmede de deur naar de badkamer en naar de achtertuin. De grote badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Via de trap in de eetkamer kom je op de verdieping. Hier vind je twee keurige ruime slaapkamers (resp. 13,5 en 18,5m2) en extra bergruimte. Oorspronkelijk had de woning een aangebouwde garage, maar de huidige eigenaren hebben deze omgebouwd tot een fraaie trimsalon met een eigen entree. De oude garagedeur is vervangen door een mooie kunststof pui met triple beglazing. Naast de entree beschikt de salon over een technische ruimte, een waskamer (voor de honden) en een opbergruimte of wachtkamer. Het geheel is voorzien van vloerverwarming. BUITEN: Via de achterdeur kom je in de diepe achtertuin waarvan het voorste deel betegeld is en deels bestaat uit het terras grenzend aan de woonkamer. In de tuin staan twee schuren in Noord-Amerikaanse stijl. De grootste (27m²) is voorzien van een betonnen vloer en is in gebruik als gereedschap-/klusschuur. Door de openslaande deuren zou deze schuur ook als garage gebruikt kunnen worden. De tweede staat bijna achterin de tuin en wordt gebruikt als dierenverblijf. Hierachter is een kleine moestuin met een broeikas. De tuin bestaat verder vooral uit gras en is dus makkelijk te onderhouden. De bomen zorgen in de zomer voor aangename schaduw. Een ideale tuin voor honden en kinderen, of om naar eigen smaak met meer borders in te richten. VERDERE INFO: • Kavelgrootte maar liefst 2.180m² • Voorzien van een Vaillant warmtepomp (2024) • Vloerverwarming in de eetkamer, keuken, hal/entree en de salon • Het buitenonderhoud vereist enige aandacht • Ruimte aan huis voor o.a. een kantoor of praktijk • Kozijnen zijn voor ca. 70% kunststof en ca. 30% hout • Grotendeels voorzien van HR++ glas, met deels triple beglazing in de salon • Dak is geïsoleerd met PS-platen en glaswol • Stoffering blijft achter. KORTOM: Hoewel er buitenom nog het een en ander moet gebeuren, biedt deze woning een leuke kans voor iemand die op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten, met bijv. mogelijkheden voor hobby of werken aan huis. Kom gerust langs en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!