Haarveen 229314 TE FoxwoldeBuitengebied Roden Noord

Bijzonder landelijk gelegen vrijstaand woonhuis gesitueerd aan een toegangsweg midden in het magnifieke coulissen landschap. Het vrijstaande woonhuis heeft een oprijlaan met de volgende bijgebouwen: -een garage, -berging en een -dubbele carport. Dit alles op een ruime kavel met siertuin, moestuin en terrassen van circa 1667 m² groot. Foxwolde is een buurtschap gelegen nabij het natuurgebied Kleibosch en het Leekstermeer. Het vrijstaande woonhuis is landelijk gelegen maar toch op ideaal korte afstand van het centrum van Roden en Roderwolde. Tevens is het perceel gunstig gelegen t.o.v. Groningen en Peize met de bijbehorende uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Ruime entree/ hal, dichte keuken, woonkamer met houtkachel, kelderkast, bijkeuken, toilet, badkamer slaapkamer en een separate hobbykamer. 1e Verdieping: Overloop, 1 grote slaapkamer met (2) vertrekken en een bergruimte. Bijgebouwen: Een houten berging ca. 18 m² en een vrijstaande houten garage ca. 28 m² alsmede een dubbele carport ca. 30 m². Tuin: Voorzien van oprijlaan, siertuin, moestuin, terrassen en grasland. Duurzaamheidskenmerken: Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas. 6 zonnepanelen 2023 -Er zijn verbouwplannen van een architect beschikbaar- Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 133 m²; • Slaapkamer op de begane grond alsmede een badkamer; • Voorzien van centrale verwarming; • Landelijk gelegen echter nabij voorzieningen Roden; • Perceeloppervlakte 1667 m² • Bestemming: Wonen; • Voorzien van houtkachel; • Woonkamer met uitzicht op landerijen; • Goed onderhouden woonhuis; • Voorzien van zonnepanelen (2023) Wilt u alvast virtueel de woning bekijken, bekijkt u dan zeker ook de 3D-presentatie en maak zeker ook een afspraak om de woning met ons te bezichtigen.