Franciscushof 448801 MV FranekerFraneker Binnenstad

Zoek je een betaalbare woning waar je nog helemaal je eigen plek van kunt maken, en wil je graag aan de gracht in het centrum van Franeker wonen? Dan is dit mogelijk een leuke woning voor je! In hartje stad, vindt je het appartementencomplex, met op de begane grond dit 3-kamer appartement. Je woont hier rustig, en toch met letterlijk alles wat stad te bieden heeft om de hoek. Het complex is voorzien van een beveiligde entree en een fietsenberging, en de woning heeft ook een eigen entree. Franciscushof. B.g. (beveiligde) centrale entree met centrale brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Of via de straatkant is de woning desgewenst middels een eigen entree toegankelijk. Indeling appartement. B.g.: entree, gang met meterkast, slaapkamer (ca. 7 m²), berging/technische ruimte met CV ketel opstelling en mogelijkheid voor een witgoedopstelling, woonkamer en open keuken met een eenvoudig aanrecht voorzien van 1,5 spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer kijkt uit op de stadsgracht. Vanuit de gang eveneens toegang naar de tweede slaapkamer (ca. 15 m²) met deur naar de straat, en naar de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wc. Algemeen: een gunstig gelegen 3-kamer (starters) appartement, vlakbij allerlei voorzieningen, en met parkeerruimte op loopafstand, en o.a.: - voorzien van CV installatie (Remeha HR combiketel van 2007), recent onderhouden; voorzien van een uitgebreide meterkast (8 groepen), grotendeels voorzien van isolerende beglazing; isolatie conform de normen van het bouwjaar; energielabel: volgt; - het betreft hier een starterswoning, eenvoudig qua keuken en doucheruimte, en aan een 'upgrade' toe: hier kun je nog geheel je eigen inbreng kwijt; - direct om de hoek kom je in de Dijkstraat, één van de winkelstraten van de stad met een divers aanbod aan winkels, (dag)horeca, sportfaciliteiten, en andere; op loopafstand bevinden zich 2 grote supermarkten en een groot (deels vrij parkeren) parkeerterrein; - VVE bijdrage: € 128,66 p. mnd. (2024 - incl. schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, container service). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag deze aan via Funda.nl!