Voorstraat 74-F8801 LE FranekerFraneker Binnenstad

Energielabel A, stijlvol en instapklaar appartement op top-locatie centrum Franeker! Dit ruime moderne 3-kamer appartement met energielabel A bevindt zich op de 2e verdieping van het statige Rijksmonumentale appartementencomplex “Claercamp State” gebouwd in 1888 in neo-renaissance stijl. Het voormalige weeshuis heeft een rijke geschiedenis en is gelegen in het hart van de historische elfstedenstad Franeker. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels, de weekmarkt, restaurants, theater "de Koornbeurs", museum "Martena", het Planetarium, het beroemde Sternse Slotland (Sjûkelan), diverse kerken, het gemeentehuis, twee stadsparken en de bushalte zijn in de onmiddellijke nabijheid. Het complex is in 2005 geheel gemoderniseerd en verbouwd tot appartementen met behoud en respect voor architectonische elementen van het weeshuis. Het royale en lichte appartement is gesitueerd op de 2e, tevens middelste verdieping en is bereikbaar via een verzorgde entree met centrale lift. Er is gebruik gemaakt van duurzame, luxe materialen. De ruime lichte woonkamer met statige hoge plafonds (3m) en deuren heeft een en-suite open keuken, een gesloten bijkeuken en een balkon op het zonnige westen. De 2 slaapkamers zijn van ruim formaat evenals de moderne badkamer en het separate toilet. Er is een ruime inpandige berging direct naast de voordeur op de verdieping. De fiets, brommer of scootmobiel is te stallen in de inpandige fietsenberging bij de entree. Het appartementencomplex ligt uitermate centraal, op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen in het gezellige historisch centrum van Franeker. INDELING De entree van het appartementengebouw is via een afgesloten Rijksmonumentale poort aan de Voorstraat te bereiken. Deze poort geeft toegang tot een binnenplein, met de hoofdentree van de appartementen en de gezamenlijke fietsenberging. Op het binnenplein is er voor ieder appartement een nette ruimte voor de eigen vuilcontainer. In de hoofdhal van "Claercampstate bevindt zich een fraai trappenhuis, een ruime lift en een binnendeur naar de fietsenberging. Op een van de wanden van het hoofdtrappenhuis ziet u een fraai groot verlicht glas-in-lood paneel, dat in 1952 door de laatste wezen, bij hun afscheid, is geschonken. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en de entree/hal geeft toegang aan een moderne meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de woonkamer en de 2 ruime slaapkamers met prachtige statige hoge vensters voorzien van HR++ glas met roedeverdeling. De royale woonkamer is prachtig afgewerkt met strak stucwerk, hoge plafonds met speelse schuine hoogte voor maximale lichtinval door de kamerhoge vensters. Het balkon met openslaande terrasdeur is gelegen aan de westkant, zodat u daar kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is en-suite gelegen aan de woonkamer en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron combi-oven, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van extra keukenkasten, aanrechtblad met daaronder witgoedaansluitingen, een stortbak en de technische installaties (CV&WTW). Het gehele appartement is voorzien van radiatoren en een luxe white-wash laminaatvloer. De 2 slaapkamers zijn van ruim formaat dat door de hoge vensters en plafond wordt benadrukt. De badkamer is modern, voorzien van ruime inloopdouche een stijlvol, modern wastafelmeubel met kastruimte en een handdoekradiator. BERGING Direct naast de voordeur van het appartement op de 2e verdieping is de ruime, droge inpandige berging gelegen voorzien van elektra. Dit is een hele fijne ruimte. Beneden op de begane grond direct bij de entree is nog een fietsenberging. PARKEREN Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats maar direct naast het gebouw is de parkeergarage waar middels een abonnement een parkeerplaats gereserveerd kan worden. Daarnaast is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur waar met een parkeervergunning altijd een plaatsje te vinden is. BIJZONDERHEDEN -energielabel A -bouwjaar appartement 2005 -duurzaam en goed geïsoleerd -HR++ beglazing -balkon op het westen -gelegen op de 2e verdieping, complex is voorzien van een lift -privé berging op de verdieping -centrale fietsenberging begane grond -ruime moderne living, bijkeuken en badkamer -2 royale slaapkamers -meubilering ter overname -loopafstand alle voorzieningen -Harlingen 10min, Afsluitdijk 15min, Leeuwarden en Bolsward 20min, Sneek 30min. FRANEKER Franeker is een van de Elfsteden met een imposant historisch stadscentrum. Alle denkbare voorzieningen zijn hier te vinden. Van grote winkelketens tot sfeervolle speciaalzaken, scholen, sportclubs, zorgfaciliteiten, een theater, diverse musea en gezellige restaurants en terrasjes. Door het jaar heen is hier veel te beleven en worden er tal van activiteiten georganiseerd voor jeugd en senioren. Toeristen leggen de Elfstedentocht fietsend of varend af, in de zomer verzamelt heel kaatsend Friesland zich op het Sjukelân -direct gelegen naast Claercampstate- om de PC (“Permanent Committee”, de belangrijkste kaatswedstrijd binnen de Friese gemeenschap) bij te wonen. In September viert iedereen feest tijdens de Agrarische dagen. Watersporters kunnen terecht in de plaatselijke jachthaven met verbinding naar alle Friese Meren. Natuurliefhebbers komen ook aan bod met het Franeker Bos op loopafstand en de Waddenzee op fietsafstand. Franeker wordt dan ook niet voor niets de ster van de 11 steden genoemd! Wist u dat Franeker oorspronkelijk de 2e universiteitsstad na Leiden was? Het Eise Eisinga Planetarium herinnert nog aan deze rijke academische geschiedenis. Franeker is goed bereikbaar per openbaar vervoer dankzij een eigen treinstation en talloze busverbindingen.