Heerengracht 498801 MC FranekerFraneker Binnenstad

Op een mooie plek aan de rand van het centrum staat deze hoekwoning met vrijstaande houten berging. Daarnaast nog een aantal extra’s. Aan de achterzijde vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Tevens heb je daar een eigen parkeerplek voor de auto. Het dakterras is aan de zonzijde van de woning. De woning met als bouwjaar 1917, heeft begane grond een flinke woonkamer met open keuken. Keukenblok is eenvoudig evenals het sanitair, want ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Op de verdieping een grote slaapkamer die gemakkelijk in tweeen kan worden gedeeld, terwijl de tweede verdieping een bergzolder is. De slaapkamer heeft een dakterras van bijna 12m2. Woonoppervlak is 75m2, inhoud is 275m3 met een externe bergruimte van 8m2. De woning vraagt modernisatie maar is goed onderhouden. Perceelgrootte is 124m2 Indeling: Begane grond: hal met meterkast ( vijf groepen en digitale meter); woonkamer met open keuken; achterhal met witgoedaansluiting; toiletruimte (geheel betegeld) en badkamer (geheel betegeld). Eerste verdieping: overloop met CV opstelling; slaapkamer met dakterras. Buiten: houten berging. Inrichting: Keukeninrichting: keukenblok in wandopstelling zonder inbouw. Sanitair: toilet begane grond. Douche in badkamer begane grond. Isolaties: deels dubbel glas, deels voorzetramen, deels enkel glas; deels muurisolatie. Verwarming: centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (AWB; huurketel)