Onder bod

Jan Reitsmastraat 188802 TM FranekerFraneker Kaatsersbuurt

  • 123 m²
  • 188 m²
  • 3

Omschrijving

Zeer sfeervol & lekker ruim! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige straat met een speeltuintje om de hoek. Alles strak en modern ingericht. Drie slaapkamers en nog een royale zolder met mogelijkheden, dus ook perfect voor een groot gezin. Achter huis een heerlijke tuin met een houten berging, overkapping en een houtkachel voor de gezellige avonden met vrienden of familie. Kortom: een fijne plek waar je zo in kunt! Indeling Via de overdekte entree naar de hal met de trapopgang, de meterkast, een handige trapkast en het moderne toilet (hangend toilet met fonteintje). Aansluitend de ruime living met veel licht door de grote ramen en gestyled in een moderne uitstraling met leuke details, erg sfeervol. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur; zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken naar de bijkeuken met een tweede keukenblok en de aansluitingen voor witgoed. Ook hier de toegang naar de aangename en onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten. Eerste verdieping Op de verdieping drie fijne slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Een strakke ruime badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel en via de loopdeur kom je op het balkon. Naast de badkamer nog een apart toilet met een fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolderkamer met een dakraam. Hier bevindt zich ook de CV installatie. Genoeg mogelijkheden om deze kamer een nieuwe functie te geven, een 4e slaapkamer of een mooie ruimte om te werken. Tuin De achtertuin heeft een overkapping met een houtkachel en daarnaast een fietsenberging voorzien van elektra. De tuin biedt genoeg ruimte om de hele dag te genieten van zowel de zon als de schaduw. En er is een achterom, ideaal voor de fietsen en de containers. Goed om te weten: - Energielabel C, 7 zonnepanelen (320 WP) veel HR++ glas, kruipruimte isolatie en dakisolatie - Voor huis nog een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten! En op de beneden- en bovenverdieping elektrische screens (zonwering) om de warmte buiten te houden. - Mooie ligging in een wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek, op fietsafstand van het centrum en de voorzieningen en vlakbij de basisscholen en de kinderopvang

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 5294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt