Onder bod
Jan Reitsmastraat 188802 TM FranekerFraneker Kaatsersbuurt
- 123 m²
- 188 m²
- 3
€ 289.000 k.k.
Omschrijving
Zeer sfeervol & lekker ruim!
Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige straat met een speeltuintje om de hoek. Alles strak en modern ingericht. Drie slaapkamers en nog een royale zolder met mogelijkheden, dus ook perfect voor een groot gezin. Achter huis een heerlijke tuin met een houten berging, overkapping en een houtkachel voor de gezellige avonden met vrienden of familie. Kortom: een fijne plek waar je zo in kunt!
Indeling
Via de overdekte entree naar de hal met de trapopgang, de meterkast, een handige trapkast en het moderne toilet (hangend toilet met fonteintje). Aansluitend de ruime living met veel licht door de grote ramen en gestyled in een moderne uitstraling met leuke details, erg sfeervol. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur; zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken naar de bijkeuken met een tweede keukenblok en de aansluitingen voor witgoed. Ook hier de toegang naar de aangename en onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten.
Eerste verdieping
Op de verdieping drie fijne slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast.
Een strakke ruime badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel en via de loopdeur kom je op het balkon. Naast de badkamer nog een apart toilet met een fonteintje.
Tweede verdieping
Via een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolderkamer met een dakraam. Hier bevindt zich ook de CV installatie.
Genoeg mogelijkheden om deze kamer een nieuwe functie te geven, een 4e slaapkamer of een mooie ruimte om te werken.
Tuin
De achtertuin heeft een overkapping met een houtkachel en daarnaast een fietsenberging voorzien van elektra. De tuin biedt genoeg ruimte om de hele dag te genieten van zowel de zon als de schaduw. En er is een achterom, ideaal voor de fietsen en de containers.
Goed om te weten:
- Energielabel C, 7 zonnepanelen (320 WP) veel HR++ glas, kruipruimte isolatie en dakisolatie
- Voor huis nog een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten! En op de beneden- en bovenverdieping elektrische screens (zonwering) om de warmte buiten te houden.
- Mooie ligging in een wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek, op fietsafstand van het centrum en de voorzieningen en vlakbij de basisscholen en de kinderopvang
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.350
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 188 m²
- Inhoud
- 437 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- FRANEKER B 5294
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 188 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda