Lammerts van Buerenstraat 28801 BE FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Op unieke en fraaie, markante locatie gelegen riante vrijstaande villa met vier slaapkamers, een souterrain met wellness en hobbyruimte, zitkamer, moderne en sfeervolle woonkamer en tuinkamer, aangebouwde garage (ca 40m2), een privacy biedende zij- en achtertuin met overdekt terras, zwembad, jacuzzi en een aanlegsteiger aan open vaarwater (van Harinxmakanaal). De gemoderniseerde en robuuste woning is gelegen op fiets- en loopafstand van openbare voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten, het treinstation, sportfaciliteiten en het karakteristieke centrum van de mooie stad Franeker. Tevens zijn de uitvalswegen naar de randstad binnen luttele autominuten te bereiken. Indeling: ruime oprit en voortuin, entree, hal met vide, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar het souterrain alwaar chill/hobbykamer, sauna en douche; vanuit de hal komen we in de ruime zit/ werkkamer met uitzicht over de voortuin, verlaagde sfeervol ingerichte woonkamer met plavuizenvloer, gashaard en nieuw aangebouwde tuinkamer/ serre met vloerverwarming en dubbele schuifpui naar achtertuin, tussenhal naar riante nieuwe (2020) woonkeuken (gaggenau) v.v. inbouwapparatuur, kookeiland, 2 ovens, quooker en koelkast,vriezer met ijsblokjesmachine, bijkeuken alwaar wasmachine- en drogeropstelling, loopdeur naar aangebouwde ruime garage (ca 40m2) tbv 2 auto's en met elektrisch bedienbare sectionale deur, berging. Achtertuin fraai aangelegd en privacy biedend met verschillende terrassen waaronder modern overdekt terras, zwembad, jacuzzi en een buitendouche met koud en warm water, tuin rondom en achterom naar aanlegsteiger aan het Van Harinxmakanaal (open vaarwater). 1e verdieping: vide, overloop met kasten, badkamer met 2e toilet, 2e douche en wastafel, 4 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 slaapkamer met ruime kleedkamer en eigen moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 3e toilet en ligbad. 2e verdieping: vaste trap naar ruime 2e verdieping alwaar veel bergruimte en CV opstelling (Nefit HR 2018). Eigen grond: 922 m2. Aanvaarding in overleg. Extra info: Recent is er een nieuwe moderne keuken geplaatst v.v. inbouwapparatuur, is de tuinkamer/ serre aangebouwd, airconditioner op de master bedroom geplaatst, is er een waterontharder aanwezig en zijn er pompen in de bijkeuken en souterrain geplaatst die de waterhuishouding reguleren in de kruipruimte, vloerverwarming in de serre/ tuinkamer en keuken. Al met al een heerlijke riante, robuuste vrijstaande woning met alle gemakken van dien! Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij dit woonhuis onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’ te koop aan. Nieuwsgierig? Bel dan uw makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging, bel 0513 - 628 300.