Osingastraat 258801 AH FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

  • 99 m²
  • 150 m²
  • 3

Omschrijving

Wil je wonen op loopafstand van het stadscentrum, het station en supermarkten, zoek je een fijne woonomgeving en een (t)huis dat je nog helemaal naar jouw ideeën kunt moderniseren? Misschien is dit wel jouw toekomstige plek: vrijstaand, met een grote aanbouw, een beschutte tuin (zuid georiënteerd) en 3 slaapkamers. Totale perceeloppervlakte: 150 m². Indeling. B.g.: entree, gang met meterkast en trapopgang, knusse woonkamer met grote ramen en een schouw met gaskachel, aansluitend is de keukenruimte met een keurig aanrecht met gaskookplaat afzuigkap, en bovenkasten en een apart blok met bergruimte en inbouwapparatuur (magnetron, koelkast, vriezer). Naast de keuken is een multifunctionele ruimte die bijv. bij de keuken getrokken zou kunnen worden zodat er een woonkeuken ontstaat, of als eetkamer dienst kan doen. In de aanbouw zijn de bijkeuken met toegang tot de eenvoudige badkamer (wastafel met meubel en doucheruimte). Boven (1ste verd.): ruime overloop, grote slaapkamer achter met kastenwand en wastafel, 2 slaapkamers voor. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken of middels het achterom, is grotendeels bestraat en er is een houten berging voor tuinspullen en -gerei. Een plantenborder zorgt voor het groen in de tuin. De ligging is gunstig: op het zuiden en daarom een fijne plek om buiten te zitten. Algemeen: hier is lang - 40 jaar - met veel plezier gewoond, nu is het tijd voor nieuwe bewoners! De woning verdient een moderniseringsslag en heeft veel potentie, dus voor een handige koper is dit een kans! En o.a.: - verwarming middels gaskachels, en warm water via een geiser; deels voorzien van isolerende beglazing; houten kozijnen/ramen, er is één kunststof kozijn (slaapkamer achter); met een eenvoudige meterkast (2 groepen); energielabel F; - de woning wordt verkocht zoals het erbij staat ('as is, where is'); - prima ligging ten opzichte van het centrum met allerlei winkels en andere voorzieningen, het station, meerdere supermarkten en scholen. Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.914
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

FRANEKER D 3356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2025

Op funda

Buurt