Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/franeker/huis-thorbeckestraat-4/89103910/
Thorbeckestraat 48801 AS FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt
€ 445.000 k.k.
Omschrijving
Gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde woonkeuken en veranda, mooi gelegen tussen de Alde Trekfeart en het Van Harinxmakanaal. Deze woning is geheel gemoderniseerd, voorzien van kunststofkozijnen en beschikt over een energielabel A. In de ruime aanbouw is een prachtige eetkamer met luxe open keuken gerealiseerd. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 281 m². Het perceel heeft aan de voorzijde ruimte om te parkeren en aan de achterkant een beschutte tuin met zonligging op het westen.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Franeker. De voormalige universiteitsstad is wereldberoemd door het Planetarium van Eise Eisinga. Lopend door het knusse centrum is het volop genieten tussen de authentieke geveltjes, de verschillende musea, de fontein, de sfeervolle winkelstraten en de vele horecagelegenheden.
Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer is sfeervol uitgevoerd in lichte kleurstellingen, een pvc vloer in visgraatmotief en een rookkanaal voor een palletkachel. De kamer heeft veel lichtinval door het grote aantal ramen, met aan de voorzijde een mooie erker. In de uitbouw aan de achterzijde is een luxe, open keuken gerealiseerd met een kook- en spoelschiereiland en een modern wandmeubel met inbouwapparatuur. Via de schuifpui is er een directe verbinding met het terras in de tuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de berging en de tuin. De berging heeft ruime afmetingen (6x4,5m) en beschikt over een afgesloten cv-kast en vaste trap naar de bergzolder. De tuin ligt hoofdzakelijk aan de zijkant van de woning op het westen en beschikt over bestrating, gazon en enkele borderbakken. De aangebouwde veranda is zeer compleet uitgevoerd met afsluitbare harmonicadeuren. De voortuin is op het zuiden gelegen en voorzien van siergrind, leibomen en een verhoogde border.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Door de recht opgetrokken gevels hebben alle slaapkamers ruime afmetingen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
Tuin
De achtertuin/zijtuin is op het westen georiënteerd en beschikt over bestrating, gazon en enkele borderbakken. Ook bevindt zich hier een grote, met harmonicadeuren afsluitbare, veranda. De voortuin is op het zuiden gelegen en voorzien van siergrind, leibomen en een verhoogde border. Er is tevens parkeerruimte voor de auto.
Bijzonderheden
* Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur;
* 3 slaapkamers en een royale bergzolder;
* Remeha cv-ketel 2020;
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken;
* Energielabel A;
* 14 Zonnepanelen 2017;
* Kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Gevel geïmpregneerd in 2023;
* Beschutte tuin met goede zonligging;
* Grote berging met bergzolder;
* Veranda, afsluitbaar met harmonicadeuren;
* Rustige locatie op korte afstand van de voorzieningen van Franeker;
* Centraal gelegen tussen Leeuwarden en Afsluitdijk;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.371
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 132 m²
- Overige inpandige ruimte
- 47 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Perceel
- 281 m²
- Inhoud
- 541 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- FRANEKER D 3398
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 281 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 56
© 2001-2024 funda