Lytse Leane 809249 NX FrieschepalenFrieschepalen-Kom

Vrij uitzicht! Door zijn ligging aan de rand van het dorp heeft deze 2/1 kap woning een heerlijk vrij zicht over de weilanden en boomsingels aan de overkant van de straat. De woning is in 1995 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, heeft een moderne keukeninrichting en is voorzien van 6 zonnepanelen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, heeft privacy, een achterom en een eigen garage met oprit. Hier is het heerlijk rustig wonen met de koeien als uw naaste buren. Frieschepalen is een klein dorpje in de gemeente Opsterland met iets meer dan 1000 inwoners. Goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A7 Heerenveen-Groningen, maar toch rustig. Het dorp heeft een lagere school, sport(verenigingen) en een gezellige horeca gelegenheid. Voor andere voorzieningen zoals winkels en supermarkten kan je terecht in de nabij gelegen dorpen Ureterp, Bakkeveen en Marum. Nog meer voorzieningen zoals een overdekt zwembad, bioscoop en ruim horeca aanbod vind je in het op circa 10 autominuten gelegen Drachten. De omgeving van Frieschepalen is natuurrijk met weilanden, boomwallen en de bossen van Bakkeveen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: zijentree, hal met trapopgang, woonkamer van circa 30 m2 met vrij uitzicht en een mooie eiken planken vloer, eetkeuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken, toilet. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap, berging. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap naar de zolder te realiseren. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Badkamer (1995): met douche, ligbad, toilet en wastafel • Keuken (2014): met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser • Verwarming en warm water d.m.v. Nefit CV-ketel, bouwjaar 2014 • Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom • Glasvezel aansluiting aanwezig • Begane grond en verdieping hebben een betonvloer • Ruime, houten garage met elektrische deur • 6 Zonnepanelen • Energielabel A • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eventueel eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting