Rijksweg 3167011 EH GaanderenVulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Deze benedenwoning aan de Rijksweg 316 combineert ruimte en licht in een charmant jasje. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 560 m² beschik je over een zee aan buitenruimte. De serre met openslaande tuindeuren is een echte eyecatcher, en de twee slaapkamers en de badkamer bieden een serene ruimte. Voel je je al thuis? Dat zou zomaar kunnen. Gaanderen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door een rustige en vriendelijke sfeer, ideaal als je een beetje rust zoekt maar tegelijkertijd graag de nodige voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid van de A18 zorgt ervoor dat je binnen een mum van tijd in omliggende steden zoals Doetinchem en Arnhem bent. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met zowel een treinstation als diverse busverbindingen vlakbij. Je loopt de groenrijke Rijksweg in, waar bij nummer 316 al direct de groene voortuin en de royale oprit uitnodigend aanvoelen. Eenmaal binnen word je ontvangen in een ruime entree met lichte wanden en een donkere plavuizenvloer die mooi afsteekt. Van hieruit heb je toegang tot zowel de slaapvertrekken als de leefruimtes. Rechtdoor ontdek je de woonkamer, die dankzij de samengevoegde serre een zee van licht heeft. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer, perfect voor een comfortabele zithoek waar je lekker kunt ontspannen. De serre biedt de ideale plek voor een flinke eethoek en heeft openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De keuken is lekker ruim en licht. Het antracietkleurige hoekmeubilair is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap, en er is nog genoeg ruimte voor aanvullende apparatuur. Een ideale ruimte voor culinaire uitspattingen. Aangrenzend vind je de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ook is er een raampje voor natuurlijke ventilatie, en je hebt directe toegang tot het toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 9 m². Beide kamers zijn ruim en licht, voorzien van een nette afwerking met een tapijtvloer, en een handige inbouwkast. Buitenruimte Langs de rustige straat geniet je van de groene voortuin en de royale en diepe oprit. De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning, diep en groen aangelegd met een weids gazon en volwassen beplanting. Je hebt keuze uit twee heerlijke terrassen, eentje direct aan de woning en een tweede achterin de tuin. Daarnaast is er een praktische berging en een open doorgang richting de oprit. Aan de achterzijde wordt de tuin afgesloten met bosschage voor optimale privacy. Bijzonderheden • Ruim perceel van 560 m² • Samengevoegde woonkamer en serre met tuindeuren • Lichte en ruime keuken met hoogwaardige apparatuur • Moderne badkamer • Twee ruime slaapkamers met tuindeuren • Royale, groene achtertuin met twee terrassen • Rustige straat en groene voortuin • Diepe oprit en praktische berging Meer weten over deze woning? Kortom, deze woning biedt een ideale mix van ruimte, licht en een prachtige buitenomgeving. Klinkt Rijksweg 316 als jouw nieuwe thuis? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!