Bethlehemstraat 487011 BS GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Te Koop: Starterswoning aan de Bethlehemstraat 48 te Gaanderen Vanaf prijs: € 250.000,- Deze charmante starterswoning aan de Bethlehemstraat 48 te Gaanderen biedt een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen. Deze hoekwoning behoeft modernisering, maar biedt veel potentieel dankzij de vele mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. Indeling Begane grond Entree/hal, toilet en meterkast. Woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en veel lichtinval. Halfopen keuken: Uitgerust met een afzuigkap, koelkast en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang naar de ruime tuin met veel privacy en een achterom, ideaal om vrij te genieten en eventueel verder in te richten. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers. Eenvoudige badkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, en een vaste trap naar de zolder. Op de zolder bevindt zich een vierde slaapkamer of extra ruimte voor een hobbykamer of kantoor. Locatie Gaanderen is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Doetinchem, in de provincie Gelderland. Het dorp bevindt zich in de Achterhoek, een regio die bekend staat om zijn prachtige landschap, groene omgeving en landelijke karakter. Winkels: Het dorp beschikt over een gemoedelijk centrum met diverse winkels, waaronder supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken. Sport en recreatie: Gaanderen heeft een actief verenigingsleven met diverse sportclubs, waaronder een sportpark, sporthal en tennisbanen. Er worden regelmatig sportieve en culturele evenementen georganiseerd. Onderwijs: Er zijn verschillende basisscholen in het dorp en middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar in nabijgelegen steden zoals Doetinchem. Natuur en omgeving Gaanderen ligt in een natuurrijke omgeving met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het nabijgelegen bosgebied en de open velden maken het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers. Bereikbaarheid Trein: Gaanderen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar steden zoals Doetinchem en Arnhem, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. Auto: Het dorp is goed bereikbaar via de snelwegen en provinciale wegen, waardoor steden zoals Doetinchem en Arnhem snel te bereiken zijn. De woning biedt diverse mogelijkheden voor uitbreiding, waardoor extra woonruimte gecreëerd kan worden. Bij interesse kun je een bezichtiging inplannen. Grijp deze kans om een prachtige starterswoning naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op 0315 685546