Kapelaan Heggestraat 137011 GL GaanderenVulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Te koop: Kapelaan Heggestraat 13, Gaanderen Vanaf prijs € 280.000,- k.k. Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een uitstekende locatie? Kapelaan Heggestraat 13 in Gaanderen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging. Deze veelzijdige woning met rolluiken rondom, moderne voorzieningen en een gezellige tuin is perfect voor gezinnen of werkenden die waarde hechten aan rust en bereikbaarheid. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer straalt gezelligheid uit en heeft een open indeling naar de keuken. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en een ruim werkblad. Aangrenzend bevindt zich een eethoek met uitzicht op de tuin. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Daarnaast is er een praktische werk-/studeerkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met veel lichtinval. De moderne badkamer is een echte blikvanger, uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze biedt extra ruimte. Met een dakraam en witgoedaansluitingen is deze ruimte multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of wasruimte. Tuin: De achtertuin is een knus en sfeervol buitenverblijf. Hier vind je een houten schuurtje voorzien van elektra en een overkapping waar je zelfs bij minder goed weer kunt genieten van de buitenlucht. De omgeving Kapelaan Heggestraat 13 ligt in een rustige, gezinsvriendelijke wijk in Gaanderen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Bovendien is de levendige stad Doetinchem binnen handbereik. In slechts enkele minuten ben je in het bruisende centrum, waar je kunt genieten van winkels, horeca en culturele activiteiten. De gunstige ligging en uitstekende verbindingen maken deze woning ideaal voor iedereen die graag in een dorpse omgeving wil wonen met stedelijke gemakken in de buurt. Highlights van de woning: - Sfeervolle, instapklare woning - Moderne luxe badkamer - Kindvriendelijke wijk - Dichtbij het centrum en uitvalswegen Interesse? Ben je enthousiast geworden over Kapelaan Heggestraat 13? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze mooie woning!