Omschrijving

Te koop: Kapelaan Heggestraat 13, Gaanderen Vanaf prijs € 280.000,- k.k. Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een uitstekende locatie? Kapelaan Heggestraat 13 in Gaanderen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging. Deze veelzijdige woning met rolluiken rondom, moderne voorzieningen en een gezellige tuin is perfect voor gezinnen of werkenden die waarde hechten aan rust en bereikbaarheid. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer straalt gezelligheid uit en heeft een open indeling naar de keuken. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en een ruim werkblad. Aangrenzend bevindt zich een eethoek met uitzicht op de tuin. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Daarnaast is er een praktische werk-/studeerkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met veel lichtinval. De moderne badkamer is een echte blikvanger, uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze biedt extra ruimte. Met een dakraam en witgoedaansluitingen is deze ruimte multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of wasruimte. Tuin: De achtertuin is een knus en sfeervol buitenverblijf. Hier vind je een houten schuurtje voorzien van elektra en een overkapping waar je zelfs bij minder goed weer kunt genieten van de buitenlucht. De omgeving Kapelaan Heggestraat 13 ligt in een rustige, gezinsvriendelijke wijk in Gaanderen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Bovendien is de levendige stad Doetinchem binnen handbereik. In slechts enkele minuten ben je in het bruisende centrum, waar je kunt genieten van winkels, horeca en culturele activiteiten. De gunstige ligging en uitstekende verbindingen maken deze woning ideaal voor iedereen die graag in een dorpse omgeving wil wonen met stedelijke gemakken in de buurt. Highlights van de woning: - Sfeervolle, instapklare woning - Moderne luxe badkamer - Kindvriendelijke wijk - Dichtbij het centrum en uitvalswegen Interesse? Ben je enthousiast geworden over Kapelaan Heggestraat 13? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze mooie woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.171
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 4019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM I 4026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 2 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 3 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 4 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 5 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 6 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 7 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 8 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 9 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 10 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 11 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 12 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 13 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 14 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 15 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 16 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 17 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 18 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 19 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 20 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 21 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 22 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 23 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 24 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 25 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 26 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 27 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 28 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 29 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 30 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 31 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 32 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 33 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 34 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 35 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 36 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 37 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 38 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 39 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 40 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 41 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 42 van Kapelaan Heggestraat 13
  • Bekijk foto 43 van Kapelaan Heggestraat 13

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda