Prinses Irenestraat 17011 AZ GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord
- 156 m²
- 343 m²
- 3
€ 350.000 k.k.
Omschrijving
Jouw nieuwe thuis in Gaanderen!
Welkom aan de Prinses Irenestraat 1 – een heerlijk ruime helft van een dubbel woonhuis met volop mogelijkheden, zoals gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis, een grote tuin én een toplocatie.
Dit huis is klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
De indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot provisiekelder en trapopgang; Toiletruimte voorzien van hangend toilet en handwasbak; Sfeervolle lichte woonkamer; Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; Eetkamer met tuindeuren naar het terras; Vanuit de eetkamer is er toegang tot het in 2015 aangebouwde kantoor. Het kantoor beschikt over een een eigen entree, voldoende werkruimte, vloerverwarming en eigen toilet met wasbak.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en hangend toilet.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met een overloop en een 3e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- Aangebouwd in 2015
- Dakopbouw in 2019
- op loopafstand van bos, speeltuin, station en winkels
- het is mogelijk om 2 auto's op eigen terrein te parkeren
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.244
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 156 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 343 m²
- Inhoud
- 572 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-DOETINCHEM I 5763
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 343 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 195 m² (15,00 meter diep en 13,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
03/02/2025
Op funda