Bekijk foto 1 van Vulcaanstraat 20
Verkocht

Vulcaanstraat 207011 ES GaanderenVulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

  • 181 m²
  • 1.438 m²
  • 4
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2024
Verkoopdatum
29 oktober 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Welkom aan de Vulcaanstraat 20 in Gaanderen, waar karakter en modern comfort samenkomen. Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: volop ruimte, zowel binnen als buiten, een indrukwekkend perceel van 1.438 m² en een dubbele vrijstaande garage. Met een schitterende tuin en een fantastische ligging nabij allerlei voorzieningen is dit de unieke kans om jouw droom van vrijheid en ruimte werkelijkheid te laten worden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met vide heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, slaap-/hobbyruimte en de woonkeuken. De extra slaap-/hobbyruimte op de begane grond is multifunctioneel en kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woonkeuken biedt veel ruimte voor een grote eettafel waardoor je met vrienden en familie heerlijk kunt tafelen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellige zitkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De zitkamer is af te sluiten van de eetkamer doormiddel van schuifdeuren. Via de openslaande tuindeuren in de eetkamer kom je op een terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het perceel van 1.438 m² biedt talloze mogelijkheden en nodigt uit tot creatieve invulling. Je kunt een moestuin aanleggen om zelf groenten en kruiden te kweken of een kleurrijke siertuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een groot zwembad waar je 's zomers heerlijk in kunt afkoelen. Of misschien wens je wel voor de kinderen een voetbalveldje, trampoline of speeltoestel zodat ze eindeloos kunnen spelen en ravotten. De royale tuin biedt de perfecte combinatie van ontspanning en activiteit, passend bij de wensen van het hele gezin. De dubbele vrijstaande garage biedt volop ruimte voor auto's en opslag. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een hobby-/kledingruimte aan het einde van de overloop. Twee slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, afgewerkt met antracieten en houtlook tegels. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en volop bergruimte. Hier tref je ook de CV-opstelling aan. Waarom deze woning perfect voor jou is: - Ruim perceel van 1.438 m², kom jij genieten van een enorme tuin met eindeloze mogelijkheden - Dubbele vrijstaande garage, dus voldoende ruimte voor auto's, opslag en hobby’s - Multifunctionele extra ruimte op de begane grond, gebruik het als slaap-/ werkkamer of hobbyruimte - Moderne badkamer met dakkapel - Nabij diverse voorzieningen - Voorzien van drie airco’s en 10 zonnepanelen! Deze riante vrijstaande woning met grote tuin aan de Vulcaanstraat 20 in Gaanderen biedt alles voor een fijn en comfortabel thuis. Wil je het zelf ervaren? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet en ontdek waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis kan zijn. Start nu jouw woonreis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.438 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 4597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
990 m² (33,00 meter diep en 30,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/09/2024

Op funda

Buurt