Schellachseweg 14352 AJ GapingeGapinge

Meer dan Uniek wonen! Charmante vrijstaande woning op een royaal perceel met een fantastisch mooi uitzicht over de landerijen op één van de mooiste plekjes van Gapinge. Een geweldige combinatie van authentiek en nieuwe bouw waar u geniet van een volledig woonprogramma op de begane grond en waar ’’binnen en buiten’’ bij elkaar komt. De woning is bijzonder leuk vormgegeven met een ruime sfeervolle woonkamer met pellet kachel, gezellige woonkeuken, bijkeuken, royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping een sfeervolle slaapkamer met keukentje en eigen badkamer. Deze verdieping is tot 2024 jaren lang als een ‘’uiterst populaire B&B’’ in gebruik geweest. Lees snel verder en beter nog, kom snel kijken, u zal aangenaam verrast zijn! Indeling: Begane grond Entree in hal met meterkast, toilet, open trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer ervaart u direct het charmante karakter die zich door de gehele woning strekt. Aan de straatzijde treft u de zithoek met Pellet kachel en door het grote uitkragende kozijn heeft u een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje van de woonkamer compleet! De woonkeuken die zich om de hoek van de woonkamer bevindt is eveneens ruim van opzet en voorzien van een hoekopstelling en een schiereiland. Ook hier is het een idyllisch plaatje met uitzicht op de moestuin en vanuit de eethoek op de eigen tuin. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken. Een behoorlijke ruimte met afmetingen van bijna 4 meter diep, waar zich een tweede keukenopstelling bevindt en de wasmachine opstelling. De bijkeuken is voor de bewoners en hun bezoek de entree voor de woning. Boven de keuken en bijkeuken bevindt zich een opbergzolder met daar ook de CV ketel. Slapen en sanitair In de jaren 2000 heeft er een forse verbouwing plaatsgevonden waardoor er een aanzienlijk stuk woonruimte aan de woning is toegevoegd. Sindsdien is er een volledig woonprogramma op de begane grond gerealiseerd. De royale slaapkamer met plafondhoge raampartijen en openslaande deuren geven een fantastisch uitzicht op al het groen. De slaapkamer is zeer comfortabel en ook nog voorzien van airco (verwarmen en koelen). Direct naast de slaapkamer treft u de ruime badkamer, deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping Via de hal bereikt u via de vaste trap de 1e verdieping met daar de overloop die toegang verleent tot de B&B, of wel de slaapkamer met woonkamer, eigen keuken als zijnde pantry én tot slot de nette badkamer met dakkapel. In de badkamer treft u een douche, 3e toilet en wastafel. Echt een charmant geheel. Tuin De tuin is werkelijk een plaatje. Hier ervaart u absolute rust, veel zon én natuurlijk veel privacy. Een grote diversiteit aan groen, gezellige zitjes en als meest favoriete plek het terras tegen de woning onder de pergola. Verder 2 schuren voor opslag van materiaal en tussen de schuur en de woning een gezellige overkapping, ideaal voor uw buitenkeuken. De tuin moet u ervaren! Nog een leuke extra is de moestuin aan de straatzijde, keurig aangelegd en direct gebruiksklaar. De bijzonderheden op een rijtje: - aanbouw keuken en bijkeuken in de jaren ’80 - grote verbouwing, aanbouw slaapkamer en badkamer omstreeks 2000 - tuinrenovatie in 2010 - extra meterkast in verband met verbouwing slaapkamer en badkamer beneden - Veel geboekte B&B actief sinds 2017 - slaapkamer op de begane grond voorzien van airco (verwarmen en koelen) Locatie Gapinge is een gezellig dorp waar je nog echt kunt genieten van rust en ruimte. Met een sfeervolle kerkring, een landwinkel vlakbij en de natuurlijke schoonheid van bos, strand, zee en het Veerse Meer op korte afstand, is het een ideale plek om te wonen. Nabijgelegen dorpen als Vrouwenpolder en Serooskerke bieden diverse voorzieningen. De historische steden als Middelburg, Vlissingen en Veere zijn op slechts enkele km’s afstand en dan is daar uiteraard nog de N57 voor makkelijke bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere leuke stek? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien en hebben u nog véél meer te vertellen! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.