Nieuweweg 65438 AA GasselGassel kom

Eenvoudige twee-onder-een-kapwoning met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van 260 m² met achtertuin op het zuidoosten en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is rustig gelegen in de dorpskern en dient gerenoveerd te worden. Indeling: Begane grond: entree, hal, bergruimte met trap naar de 1e verdieping, meterkast, keuken en woonkamer, badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel en douche, slaapkamer. 1e verdieping: ruime zolderberging voorzien van 2 dakramen en met de opstelling van de cv-ketel. Diverse gegevens: De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas, m.u.v. de buitendeuren en dakramen. De woning beschikt over een cv-ketel van het merk Nefit. Delen van de begane grond vloer ontbreken i.v.m. een asbestonderzoek. Er is asbest materiaal onder de vloer aangetroffen. De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het zuidoosten en er is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er is een bouwkundig rapport, asbestinventarisatierapport en funderingsrapport aanwezig. De woonomgeving is kindvriendelijk met o.a. een basisschool en de Gasselse bossen op loopafstand. Gassel is gunstig gelegen tussen de A73 (5 autominuten) en de A50 (15 autominuten) en beschikt over een prachtige omgeving. Projectnotaris is Notariskantoor Cuijk te Cuijk. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.