Achter de Brinken 89462 RH GasselteGasselte

op een prachtige, rustige locatie in Gasselte, op loopafstand van natuurgebied, ligt deze ruime, keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande garage, carport, tuinhuis met sauna, houtopslag, erf en royale, diepe tuin, op een ruim perceel van 1.226 m² eigen grond. In de woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer met pelletkachel, een woonkeuken met hieraan vast een serre, een slaapkamer en een moderne, luxe badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De royale achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt volop zon en privacy. Hier bevindt zich de riante vrijstaande garage, welke naast stallingsruimte voor een auto is voorzien van 2 afzonderlijke bergruimtes en een overkapping. Ook vindt u in de tuin een tuinhuis, waarin zich een sauna bevindt en een houtgestookte hottub (ter overname). Uw eigen wellness! Wie wil dat nu niet?! Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, is geheel gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte zijentree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje, slaapkamer met grote vaste kast, ruime luxe badkamer voorzien van inloopdouche met massagedouchekolom, een groot wastafelmeubel met 2 wastafels en een designradiator, een gezellige, straatgerichte woonkamer met pelletkachel, een ruime woonkeuken met volop plaats voor een grote eethoek en keukenopstelling met gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan, een ruime serre waar een gezellige extra zithoek is gecreëerd en een bijkeuken/berging met volop kastruimte en deur naar de tuin. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 2 royale slaapkamers en nog een kleinere slaapkamer, allen met bergruimte achter knieschotten en 1 met vaste kast. Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... VLIERING: zolderberging. VERDER: een royale vrijstaande garage, een vrijstaand houten tuinhuis met hierin een sauna, een carport voor de stalling van bijvoorbeeld een camper of een busje, een houtopslag en een royale, op het zuiden gesitueerde tuin met verschillende zitplaatsen en een houtgestookte hottub (ter overname). Deze woning is gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen. Op het dak van de garage en serre zijn de zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HRE, 2021). Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u een basisschool, kinderopvang, een warme bakker, enkele uitstekende horecagelegenheden en sportfaciliteiten (waaronder een manege). Grotere plaatsen als Gieten en Borger zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Emmen, Groningen en Stadskanaal. De omgeving is bosrijk en leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en natuurgebied "Het Drouwenerzand". Een heerlijke omgeving om te wandelen, te fietsen of te recreëren!